Découvrez cette magnifique maison récente, de 275 m² de surface habitable et 390 m² de surface totale, libre de quatre côtés, qui allie confort moderne et efficacité énergétique.
Cette propriété est conçue pour un mode de vie paisible et agréable.

° Rez-de-chaussée :
- Garage pour 2 voitures : Spacieux et pratique, avec accès direct à la maison.
- Chaufferie : Espace fonctionnel pour toutes vos installations techniques.
- Hall d'entrée accueillant : Un espace lumineux qui vous mène vers le reste de la maison.
- Débarras : Un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.
- Salle de douche moderne avec WC: Parfaite pour un accès rapide et pratique.

° Rez-de-jardin:
- Living chaleureux avec cheminée : Idéal pour des moments de détente, avec salle à manger et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur.

° 1er étage :
- Suite parentale spacieuse avec une salle de douche attenante pour plus d'intimité.
- 4 chambres à coucher : Comprenant une chambre avec dressing, offrant un espace de rangement généreux.
- Buanderie : Pratique pour toutes vos tâches ménagères.
- Salle de douche : Confort supplémentaire à cet étage.

°2e étage :
- Cuisine équipée avec living : Un espace convivial idéal pour les adolescents ou pour partager des moments entre amis.
- Salle de douche : Pour plus de commodité.
- Chambre à coucher : Idéale pour les invités.

°Grenier : Espace de rangement additionnel.

° Extérieur : Profitez d'un jardin clôturé, sécurisé, agrémenté d'une charmante maisonnette de jardin et d'un espace barbecue, parfait pour des journées ensoleillées.

°Aspects techniques :
Classe énergétique A - B
Construction 2020 : Profitez du confort d'une maison neuve.
Fenêtres triple vitrage : Isolation phonique et thermique supérieure.
Pompe à chaleur et chauffage au sol : Économie d'énergie et confort.
Vidéophone et VMC : Sécurité et ventilation optimale.
Stores électriques : Praticité et confort au quotidien.
Citerne de 6000 litres pour la collecte des eaux de pluie.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie élégance, confort et performance énergétique.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous
au tél.: (+352) 95 82 59 -1 ou par email: info@immowolz.lu