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Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Merl

Réf: 85407166


825.000 €
88.43 m2
vivi property bed 2
Charges
350 €/mois



Description


Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer en vente un appartement de ± 88,43 m², situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence « Rue Louis XIV », dans une rue calme à Luxembourg-Merl.

Dès l’entrée, un hall équipé de placards encastrés vous accueille et donne accès à un WC séparé. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une avec accès direct à un balcon sur l’arrière de la résidence.

La cuisine séparée est équipée offre un potentiel de modernisation selon vos goûts. Un vaste séjour-salle à manger lumineux s’ouvre sur un deuxième balcon orienté vers l’avant, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un raccord pour machine à laver complète ce bien.

L’appartement dispose également d’une cave privative au sous-sol.

Ce bien représente une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché et paisible de Luxembourg.

Disponibilité: à l'acte

Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 825.000 €
  • Charges mensuelles 350 €
  • Disponibilité Libre
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Année de construction 1971
vivi property interior

Intérieur

  • Cuisine séparée Oui
  • Salle à manger Oui
  • Salon Oui
  • Salle de bain 1
vivi property exterior

Extérieur

  • Balcon Oui
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) D
  • Isolation thermique G
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui


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Commune
Localité
Adresse
Luxembourg

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