Magnifique studio, partiellement meublé, dans un très bon état à Mertert

Au cœur des vignobles et au bord de la Moselle

Avec une surface habitable de ± 48 m2, ce studio est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récemment construite (2021).

Il est composé comme suit :
- un grand hall d'entrée avec un grand placard intégré,
- une pièce principale lumineuse (living/salle à manger/chambre),
- une très belle cuisine équipée et ouverte qui donne accès à une terrasse privée avec un jardin privé,
- une salle de douche avec douche à l'italienne, toilette et raccord pour les machines à laver.

Au sous-sol :
- un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour voitures électriques disponible et
- une buanderie commune et
- une cave privative.

Disponibilité : mi-septembre 2024

Loyer : 1.400 Euros
Charges : 160 Euros

Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.

La gare de Mertert/Wasserbillig est accessible en 10-15 minutes à pied.
Bonne connexion avec l'autoroute.
Arrêts de bus à proximité immédiate.

A proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces tels que : supermarché "Copal", boulangeries, stations-service, coiffeurs, pharmacies, médecins, etc.