Immobilière Diederich est ravie de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale, libre de trois côtés. Construite en 2002 sur un terrain de 2,69 ares, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, combinant tranquillité et proximité des commodités.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle propose des finitions et aménagements très soignés, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux familles à la recherche de confort, de modernité et de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un spacieux garage pour 2 voitures d'une surface de 40 m2, et une buanderie et chaufferie avec un débarras.

À l'étage, vous trouverez un hall qui mène vers un séjour et une salle à manger très lumineux ainsi qu'une magnifique cuisine équipée d'un ilot central.
De grandes baies vitrées longent la façade arrière sur toute sa largeur du salon et s'ouvrent sur une grande terrasse avec un beau jardin clos et arboré. Depuis la cuisine et la salle à manger, on accède au balcon.
Au même niveau, on retrouve encore un WC séparé.

Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres à coucher, dont une équipée d’un dressing. Cet étage comprend également une grande salle de bains entièrement aménagée, avec WC, baignoire, douche et double lavabo.

Le dernier étage, quant à lui, a été aménagé en tant que 4ième chambre avec une surface d'environ 12 m2, et d'un petit grenier.

Ce bien dont les finitions sont de haut standing possède
- des fenêtres double vitrage,
- des sols en carrelage et en parquet massif,
- des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité 5,3 kWp,
- préparateurs et accumulateurs (Warmwasserspeicher),
- une borne électrique au garage,
- un système d'alarme
- un feu ouvert

Atouts :
- Maison en très bon état avec un garage pouvant accueillir deux voitures.
- située dans un environnement calme, idéal pour une famille avec des enfants.
- Belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation de la maison.
- Jardin bien orienté, clos et magnifiquement arboré.

Eischen fait partie de la commune de Hobscheid et se situe à 23 km du centre de Luxembourg. La commune dispose de commerces, de restaurants, d’écoles et de complexes sportifs, ce qui en fait un lieu très attractif pour les familles.

Prix du bien : 1.090.000 €
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.