Immobilière Diederich freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus, frei von drei Seiten, präsentieren zu können. Die Immobilie wurde 2002 auf einem 2,69 Ar großen Grundstück erbaut und genießt eine ideale Lage, die Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.

Dieses helle und funktionale Haus bietet sehr gepflegte Ausführungen und Anordnungen und bietet somit einen idealen Lebensrahmen für Familien, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, eine geräumige Garage für zwei Autos mit einer Fläche von 40 m2 und einen Wasch- und Heizraum mit einem Abstellraum.

Im Obergeschoss finden Sie eine Halle, die zu einem sehr hellen Wohn- und Esszimmer und einer wunderschönen Küche mit einer zentralen Kochinsel führt.
Große Fensterfronten ziehen sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers an der Rückseite entlang und öffnen sich zu einer großen Terrasse mit einem schönen, eingezäunten Garten mit Bäumen. Von der Küche und dem Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Auf derselben Ebene befindet sich noch ein separates WC.

Im zweiten Stockwerk führt die Nachthalle zu drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes, komplett eingerichtetes Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Die oberste Etage hingegen wurde als viertes Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12 m2 und einem kleinen Dachboden ausgebaut.

Diese Immobilie, die auf hohem Niveau fertiggestellt wurde, verfügt über folgende Merkmale
- doppelt verglaste Fenster,
- Fliesen- und Massivparkettböden,
- Photovoltaikpaneele zur Stromerzeugung 5,3 kWp,
- Vorbereitungsgeräte und Akkumulatoren (Warmwasserspeicher),
- eine elektrische Ladestation in der Garage,
- eine Alarmanlage
- ein offener Kamin

Stärken:
- Haus in sehr gutem Zustand mit einer Garage, die Platz für zwei Autos bietet.
- In einer ruhigen Umgebung gelegen, ideal für eine Familie mit Kindern.
- Schöne natürliche Helligkeit dank der großen Fenster und der Ausrichtung des Hauses.
- Gut ausgerichteter, eingezäunter und wunderschön bepflanzter Garten.

Eischen ist Teil der Gemeinde Hobscheid und liegt 23 km vom Zentrum Luxemburgs entfernt. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sportanlagen, was sie zu einem sehr attraktiven Ort für Familien macht.

Preis des Objekts: 1.090.000 €.
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.