À Vendre : Maison/Fermette à Everlange (Useldange)

Adresse : 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange)

Nous vous proposons cette charmante maison/fermette d'une surface utile de 232m², située sur un terrain de 7,39 ares.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses annexes, qui peuvent être transformées en 3-4 appartements ou utilisées pour le stockage, les loisirs, une salle de fête ou une cave à vin.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable de la maison : ±170m²
- Surface totale non-habitable : ±472m²
- Superficie du terrain : 7,39 ares

Maison :

Rez-de-chaussée :

- Hall : 14m²
- Living 1 : 16m²
- Living 2 : 15m²
- Cuisine non équipée : 14m²
- Débarras/WC : 14m²

1er étage :

- Hall : 4m²
- Salle de bains : 11m²
- 4 chambres à coucher : 14m², 16m², 10m², 16m²

Grenier non aménagé : 88m²

Annexes :

- Étable : 74m²
- Grange 1 avec cave voutée : 46m²
- Grange 2 : 71m²
- Grange 3 : 25m²
- Grange 4 : 16m²
- Ancienne chambre à lait : 8m²

Extérieurs :

- Jardin : 140m²
- Parkings extérieurs : 4
- Accès pour camping-car/tracteur

Informations supplémentaires :

Les travaux de rénovations sont soumis aux conditions des maisons classées "sites et monuments" et seront subventionnés par l'État luxembourgeois.

Localisation :

Éducation :

- Crèche à Useldange (3min)
- École fondamentale à Useldange
- Atert-Lycée Redange (6min)

Commodités :

- Épicerie à Useldange
- Cactus Redange (6min)
- Shop Saeul (7min)

Transports en commun :

- Lignes de bus RGTR : M05, K12, K11
- Park & Ride Schwebach à Saeul pour la connexion avec Luxembourg-Ville

Transports :

- 22 minutes en voiture jusqu'à Luxembourg-Ville
- 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg-Ville - Ettelbruck)

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Weber Yves au +352 621 329 904

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant !