Zu Verkaufen: Haus/Bauernhaus in Everlange (Useldange)

Adresse: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange)

Wir bieten Ihnen dieses charmante Haus/Bauernhaus mit einer Nutzfläche von 232m² auf einem Grundstück von 7,39 Ar an.

Diese Immobilie bietet dank ihrer Nebengebäude zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die in 3-4 Wohnungen umgewandelt oder für Lagerung, Freizeit, Festsäle oder Weinkeller genutzt werden können.

Hauptmerkmale:

- Wohnfläche des Hauses: ±170m²
- Gesamtnichtwohnfläche: ±472m²
- Grundstücksgröße: 7,39 Ar

Haus:

Erdgeschoss:

- Flur: 14m²
- Wohnzimmer 1: 16m²
- Wohnzimmer 2: 15m²
- Nicht ausgestattete Küche: 14m²
- Abstellraum/WC: 14m²

1. Stock:

- Flur: 4m²
- Badezimmer: 11m²
- 4 Schlafzimmer: 14m², 16m², 10m², 16m²

Unausgebauter Dachboden: 88m²

Nebengebäude:

- Stall: 74m²
- Scheune 1 mit Gewölbekeller: 46m²
- Scheune 2: 71m²
- Scheune 3: 25m²
- Scheune 4: 16m²
- Alte Milchkammer: 8m²

Außenbereiche:

- Garten: 140m²
- Außenparkplätze: 4
- Zugang für Wohnmobil/Traktor

Zusätzliche Informationen:

Die Renovierungsarbeiten unterliegen den Bedingungen für denkmalgeschützte Häuser ("sites et monuments") und werden vom luxemburgischen Staat subventioniert.

Lage:

Bildungseinrichtungen:

- Krippe in Useldange (3min)
- Grundschule in Useldange
- Atert-Lycée Redange (6min)

Einrichtungen:

- Lebensmittelgeschäft in Useldange
- Cactus Redange (6min)
- Shop Saeul (7min)

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Buslinien RGTR: M05, K12, K11
- Park & Ride Schwebach in Saeul für die Verbindung nach Luxemburg-Stadt

Verkehr:

- 22 Minuten mit dem Auto bis Luxemburg-Stadt
- 12 Minuten bis zur Autobahn A7 (Luxemburg-Stadt - Ettelbruck)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Weber Yves unter +352 621 329 904.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erwerben!