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Appartement 1 chambre à vendre à Steinsel

Réf: 2954


579.300 €
74.4 m2
vivi property bed 1



Description


Claude Konrath, vous propose cet appartement dans un emplacement idéal à Steinsel dans la résidence LOTUS.

Steinsel se trouve à seulement quelques kilomètres au nord de la capitale, Luxembourg, offrant ainsi une excellente connexion avec le centre urbain du pays. Cela permet aux habitants d'avoir un accès rapide aux emplois, aux établissements éducatifs et aux offres culturelles.

La bonne connexion aux autoroutes et aux transports en commun rend les déplacements faciles et pratiques.

Steinsel dispose d'une bonne infrastructure avec des magasins, des supermarchés, des restaurants et d'autres services répondant aux besoins quotidiens des habitants.

Steinsel est située dans une région pittoresque avec des collines, des forêts et des rivières. Cela offre non seulement de belles vues, mais aussi de nombreuses possibilités pour les activités de plein air.

La surface du sol de l'appartement est de 58,1m2.
L'appartement bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-est de 25,5m2 et d'un jardin privé de 95m2, ainsi que d'une cave privée de 6m2.

La surface pondérée de 74,33 m2 résulte de toutes les surfaces.
Le cadastre la considère aussi pour le calcul des millièmes

Surface totale : 58,1m2 + 25,5m2 + 6,0m2 = 89m2
Jardin de 95m2

Un local à vélos/poussettes et une buanderie sont à votre disposition.

Une place de parking dans un garage privé, ainsi qu'une place de parking dans l'espace extérieur devant le garage, peuvent être achetées pour 35 000 euros, TVA de 17% incluse.

Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%.

Achèvement : mi-2026.

Prix fixes sans indexation !
Pas de frais d'agences !

Contactez-nous au numéro de téléphone suivant +352332361

ou par e-mail à l'adresse suivante :
ken-konrath@konrath.com
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 579.300 €
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Animaux acceptés Oui
  • Année de construction 2024
vivi property interior

Intérieur

  • Toilettes individuelles Oui
  • Buanderie Oui
  • Salle de bain 1
  • Cave Oui
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Garage 1
  • Parking extérieur 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 95 m2
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 25 m2
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique B
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
Les biens disponibles du projet


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Commune
Localité
Adresse
3a Rue des Prés

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