Willkommen auf dem offiziellen Immobilienportal der "Chambre Immobilière"Mehr Infos

Wohnung mit 1 Zimmer zu verkaufen in Steinsel

Ref.: 2954


579.300 €
74.4 m2
vivi property bed 1



Beschreibung


Claude Konrath, bietet Ihnen diese Wohnung in einer idealen Lage in Steinsel in der Residenz LOTUS an.

Steinsel liegt nur wenige Kilometer nördlich der Hauptstadt Luxemburg und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das urbane Zentrum des Landes. Dies ermöglicht den Einwohnern einen schnellen Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.

Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht das Reisen einfach und bequem.

Steinsel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.

Steinsel liegt in einer malerischen Gegend mit Hügeln, Wäldern und Flüssen. Dies bietet nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Die Bodenfläche der Wohnung beträgt 58,1m2.
Die Wohnung profitiert von einer großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse von 25,5m2 und einem privaten Garten von 95m2, sowie einem privaten Keller von 6m2.

Die gewichtete Fläche von 74,33 m2 ergibt sich aus allen Flächen.
Das Katasteramt berücksichtigt sie auch für die Berechnung der Tausendstel

Gesamtfläche: 58,1m2 + 25,5m2 + 6,0m2 = 89m2.
Garten von 95m2

Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und eine Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung.

Ein Parkplatz in einer privaten Garage sowie ein Parkplatz im Außenbereich vor der Garage können für 35.000 Euro inkl. 17% MwSt. erworben werden.

Der Verkaufspreis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3%.

Fertigstellung: Mitte 2026.

Festpreise ohne Indexierung!
Keine Maklergebühren!

Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer +352332361

oder per E-Mail an die folgende Adresse :
ken-konrath@konrath.com
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 579.300 €
vivi property situation

Stand

  • Fahrstuhl Ja
  • Gegensprechanlage Ja
  • Haustiere erlaubt Ja
  • Baujahr 2024
vivi property interior

Innenbereich

  • Separates WC Ja
  • Waschküche Ja
  • Badezimmer 1
  • Keller Ja
  • Elektrische Rollläden Ja
vivi property exterior

Außenbereich

  • Garage 1
  • Außenparkplatz 1
  • Garten Ja
  • Gartenfläche 95 m2
  • Terrasse Ja
  • Terrassenfläche 25 m2
vivi property energy

Energieklasse

  • Energieklasse (DPE) A
  • Wärmedämmung B
  • Treibhausgase (GES/CO2) A
Immobilien des gleichen Projektes


Die Agentur kontaktieren

Gemeinde
Ortschaft
Adresse
3a Rue des Prés

Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.