Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, vollständig renovierte Charakterhaus im malerischen Dorf Senningen in der Gemeinde Niederanven präsentieren zu dürfen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen, das auf einem Grundstück von 8,37 ares erbaut wurde, bietet eine Gesamtfläche von ± 420 m², davon ± 330 m² Wohnfläche.

Mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, kombiniert das Haus harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort moderner Ausstattung.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein erstes und ein zweites Obergeschoss, alles mit hochwertigen Ausstattungen.

Detaillierte Beschreibung der Flächen:

Erdgeschoss:
* Eingang: ± 6 m²
* Flur: ± 12 m² mit einer Deckenhöhe von ± 5 m
* Geräumiges, helles Wohnzimmer: ± 44 m² mit Kamin, öffnend auf die Terrasse und den Garten
* Duschbad: ± 7 m²
* Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche: ± 27 m²
* Wohnzimmer: ± 20 m² mit einer Deckenhöhe von ± 7 m, mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten durch große Fensterfronten
* Schlafzimmer/Büro 1: ± 20 m²

Erstes Obergeschoss:
* Galerie: ± 14 m²
* Schlafzimmer 2: ± 22 m² mit Ankleidezimmer: ± 6 m² und Badezimmer: ± 12 m²
* Schlafzimmer 3: ± 15 m² mit Badezimmer: ± 4 m²
* Flur: ± 12 m², führt zu einem Nachtflur: ± 20 m², eingerichtet als Büro, und führt zu:
* Schlafzimmer 4: ± 12 m² mit eingebautem Schrank und Badezimmer: ± 5 m²
* Schlafzimmer 5 und 6: ± 17 m² und ± 11 m², mit Badezimmer: ± 5 m²

Zweites Obergeschoss:
* Galerie: ± 10 m²
* Flur mit Ankleidezimmer: ± 4 m²
* Schlafzimmer 7: ± 20 m² mit Badezimmer: ± 5 m²

Keller:
* Waschküche: ± 20 m²
* Weinkeller: ± 15 m²

Zusätzliche Informationen:
* Großzügiger Außenpool
* Garage: ± 30 m² mit elektrischem Tor
* Eingewachsener, blickdichter Garten
* 2 große Terrassen
* Fitnessraum: ± 10 m²
* Veranda: ± 15 m² mit Jacuzzi und traditioneller Sauna

Senningen ist ein ruhiger Ort, der einen einzigartigen Lebensraum bietet, ideal für Familien, die Ruhe suchen, und dennoch nur 10 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.