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Wohnung mit 1 Zimmer zu verkaufen in Differdange

Ref.: 84240635


395.000 €
51 m2
vivi property bed 1
Nebenkosten
140 €/Monat



Beschreibung


APPARTEMENT 1 CHAMBRES**TERRASSE+BALCON** GARAGE

Veuillez contacter pour de plus amples informations :
+352 661 335 331
virgile.mater@kwluxembourg.com

VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/d6ff079e2b644bad88ced6874c48b90e/

Keller Williams Luxembourg, spécialiste du marché immobilier au Grand-Duché, a le plaisir de vous présenter ce joli appartement 1 chambre d'une surface habitable de 51 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2005, dans une rue calme de Differdange.

Les charges s'élèvent à 140 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau.

DISPOSITION DE L'APPARTEMENT :

- Halle d'entrée / couloir (6,8 m2)
- Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2)
- Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2)
- Cuisine équipée (7 m2)
- Salle de bain avec WC (5,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2)

Surface totale privative : 68 m2

À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau.

Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F (nouveau CPE en cours de réalisation), pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement.

Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante.

À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture.

Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied.

Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels.

Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs.

Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire.
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 395.000 €
  • Monatliche Nebenkosten 140 €
  • Verfügbarkeit Zu vereinbaren
vivi property situation

Stand

  • Baujahr 2005
vivi property interior

Innenbereich

  • Einbauküche Ja
  • Wohnzimmer Ja
  • Gebäudeanschluss Glasfaser
vivi property exterior

Außenbereich

  • Balkon Ja
  • Balkonfläche 3.3 m2
  • Garage 1
  • Terrasse Ja
  • Terrassenfläche 15 m2
  • Fläche 0.68 Ar
vivi property energy

Energieklasse

  • Energieklasse (DPE) F
  • Wärmedämmung F
  • Treibhausgase (GES/CO2) F
  • Doppelverglasung Ja
  • Gasheizung Ja


Die Agentur kontaktieren

Gemeinde
Ortschaft
Adresse
Differdange

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