Wohnung mit 1 Zimmer zu verkaufen in Differdange
Ref.: 84240635
395.000 €
51 m2
1
Nebenkosten
140 €/Monat
Beschreibung
APPARTEMENT 1 CHAMBRES**TERRASSE+BALCON** GARAGE
Veuillez contacter pour de plus amples informations :
+352 661 335 331
virgile.mater@kwluxembourg.com
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/d6ff079e2b644bad88ced6874c48b90e/
Keller Williams Luxembourg, spécialiste du marché immobilier au Grand-Duché, a le plaisir de vous présenter ce joli appartement 1 chambre d'une surface habitable de 51 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2005, dans une rue calme de Differdange.
Les charges s'élèvent à 140 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau.
DISPOSITION DE L'APPARTEMENT :
- Halle d'entrée / couloir (6,8 m2)
- Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2)
- Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2)
- Cuisine équipée (7 m2)
- Salle de bain avec WC (5,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2)
Surface totale privative : 68 m2
À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau.
Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F (nouveau CPE en cours de réalisation), pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement.
Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante.
À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture.
Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied.
Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels.
Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs.
Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire.
Veuillez contacter pour de plus amples informations :
+352 661 335 331
virgile.mater@kwluxembourg.com
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/d6ff079e2b644bad88ced6874c48b90e/
Keller Williams Luxembourg, spécialiste du marché immobilier au Grand-Duché, a le plaisir de vous présenter ce joli appartement 1 chambre d'une surface habitable de 51 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2005, dans une rue calme de Differdange.
Les charges s'élèvent à 140 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau.
DISPOSITION DE L'APPARTEMENT :
- Halle d'entrée / couloir (6,8 m2)
- Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2)
- Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2)
- Cuisine équipée (7 m2)
- Salle de bain avec WC (5,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2)
Surface totale privative : 68 m2
À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau.
Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F (nouveau CPE en cours de réalisation), pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement.
Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante.
À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture.
Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied.
Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels.
Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs.
Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire.
Bedingungen
- Preis 395.000 €
- Monatliche Nebenkosten 140 €
- Verfügbarkeit Zu vereinbaren
Stand
- Baujahr 2005
Innenbereich
- Einbauküche Ja
- Wohnzimmer Ja
- Gebäudeanschluss Glasfaser
Außenbereich
- Balkon Ja
- Balkonfläche 3.3 m2
- Garage 1
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 15 m2
- Fläche 0.68 Ar
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) F
- Wärmedämmung F
- Treibhausgase (GES/CO2) F
- Doppelverglasung Ja
- Gasheizung Ja
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.