Immo Weiss vous propose à la vente une maison individuelle située sur un terrain de 9,12 ares dans le charmant village d'Eselborn.

Cette propriété offre une surface habitable de 130 m², répartie sur plusieurs étages. Elle se distingue par ses cinq chambres, un grand jardin ensoleillé, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures.

La maison, implantée au bord d'une cité paisible, offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales.

Au rez-de-chaussée, la maison accueille ses visiteurs par un hall d'entrée de 5 m², menant à une cuisine équipée de 15 m². Une chambre à coucher de 12 m² se trouve également à ce niveau, accompagnée d'un WC séparé de 2 m² et d'une petite salle de douche.

Le premier étage révèle un vaste salon avec salle à manger de 31 m², offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une grande terrasse de 25 m² et au jardin.

Les deuxième et troisième étages abritent les autres chambres, avec deux chambres à coucher de 15 m² et 20 m² au deuxième étage, et deux chambres supplémentaires de 8 m² et 12 m² au troisième étage. Une salle de douche moderne de 5 m² complète cet espace.

En plus de ses espaces habitables, cette propriété comprend un carport pour deux voitures, une chaufferie de 14 m², une buanderie,ainsi qu'un local hobby ou atelier de 15 m². À l'extérieur, trois à quatre emplacements supplémentaires sont également disponibles.

Cette maison allie le confort moderne à un cadre naturel exceptionnel. Équipée d'un chauffage à pellets installé en 2008, avec des radiateurs, et des dalles en béton, elle offre des finitions de qualité avec des revêtements de sol en carrelage et laminat. La toiture en tuiles et les fenêtres en bois avec double vitrage, équipées de volets battants, garantissent une excellente isolation.

Le village d'Eselborn, niché dans le Canton de Clervaux, est un lieu de vie idyllique, entouré par la nature des Ardennes luxembourgeoises. Les habitants bénéficient de nombreuses possibilités d'activités sportives et de loisirs, comme le golf au « Golf de Clervaux », ainsi que des sentiers de randonnée et des pistes cyclables.

Les centres commerciaux, restaurants, hôtels, banques, ainsi que le Lycée Edward Steichen et l'École Européenne sont situés à quelques minutes en voiture dans les villages voisins de Clervaux et Marnach.

Disponible à partir d'août 2025, cette maison est proposée au prix de 625.000 € à discuter.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 99 83 61.