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Appartement 2 chambres à vendre à Lamadelaine

Réf: 14928


780.000 €
89.65 m2
vivi property bed 2



Description


Accord-Immobilière vous propose un nouveau projet en vente à LAMADELAINE, 39-41, Grand-Rue.

Résidence "Le 1900" en hommage au fameux train qui parcourt le circuit minier de notre belle commune.

Ce magnifique appartement de 85.14m² est composé de deux chambres, une salle de douche, une cuisine, séjour avec accès direct à un balcon de 4.5m²

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A+ » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 35 000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Les surfaces sont susceptibles de légèrement varier suite à la démolition et au relevé définitif devant être réalisé

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir conditions en agence.»

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vivi property conditions

Conditions

  • Prix 780.000 €
vivi property situation

Situation

  • Année de construction 2025
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Salon Oui
  • Buanderie Oui
  • Volets électriques Oui
  • Cuisine séparée Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Balcon Oui
  • Surface du balcon 4.5 m2
  • Parking 1
  • Porte blindée Oui
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A

Projet de construction à vendre

Accord-Immobilière vous propose un nouveau projet en vente à LAMADELAINE, 39-41, Grand-Rue.

Résidence "Le 1900" en hommage au fameux train qui parcourt le circuit minier de notre belle commune.

Composé de 7 appartements allant de 85m² à...

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