À vendre - appartement 2 chambres - Luxembourg

Au sein de la résidence DELTA à Luxembourg-Cents, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf à vendre (C33) au 3ème étage, d'une surface nette de 60,37 m², comportant 2 chambres, 1 séjour-cuisine de 26,85 m², 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 hall d'entrée et 1 terrasse de 16,65 m².

Pour une durée limitée : bon à valoir pour une cuisine équipée d'une valeur de 15.000€ TTC chez notre cuisiniste partenaire.

Certificat énergétique AAA.

Le prix affiché comprend 1 emplacement de parking intérieur et une cave.

Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l'état d'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées.

A titre indicatif, le Prix Global s'élèverait, sous régime TVA mixte 3%-17%, à 963.845€ TVAC (déduction de l'avantage TVA 3% comprise).

*sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines.

Contactez-nous sans attendre pour plus d'information.

******

For sale - 2 bedroom apartment - Luxembourg

In the DELTA residence in Luxembourg-Cents, Thomas & Piron propose you this new apartment for sale (C33) on the 3rd floor, with a net surface of 60,37 m², including 2 bedrooms, 1 living room-kitchen of 26,85 m², 1 shower room, 1 separate toilet, 1 entrance hall and 1 terrace of 16,65 m².

For a limited time: voucher for a fully equipped kitchen worth 15,000€ including VAT at our partner kitchen shop.

AAA energy certificate.

The advertised price comprises 1 interior parking bay and a cellar.

All our prices are quoted with a mixed VAT rate of 3% and 16% included, based on the transitional regime of 2023 fixing the normal VAT rate at 16%*. In the event of non-renewal of this rate beyond 31 December 2023, the overall project price will be updated on the basis of the new VAT rate in force, depending on the progress of the Project and the related invoicing. In this event, the new VAT rate in force will be applied to the constructions not yet completed.

As an indication, the Global Price would amount, under the 3%-17% VAT regime, to 963.845€ VAT included (deduction of the 3% VAT advantage).

*subject to acceptance of your file by the domain registration administration.

Contact us now for more information.