SPECIAL INVESTISSEURS
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C'est à Luxembourg, dans le quartier de Bonnevoie, que je vous propose ce bel appartement duplex d'une surface utile d'environ 113 m² (80 m² habitables)

Le bien se situe au 2ème et 3ème étage de la résidence datant de 1960 et composée de 3 appartements.Possibilité de faire une colocation- Rentabilité 5%

L'appartement-duplex se compose comme suit :

Au 2ème étage, un appartement d'une surface utile de 58 m² composé ainsi:

Hall d'entrée (4m²)
Salle de bains avec WC (5m²)
Cuisine équipée ouverte (12m²)
Un séjour (19m²)
Une chambre (18m²)avec balcon (5m²)

Au 3ème et dernier étage, un studio d'une surface utile de 55m² (surface habitable: 22m²) comprenant:
- une pièce de vie
- une cuisine équipée
- un salle de bains avec WC

Au sous-sol :
- 2 caves privatives (4,49 m² et 2,8 m²)

Une buanderie commune est à la disposition des résidents.

Caractéristiques :
Double vitrage
Dalle béton
Chaudière collective au gaz : 1997
Charges mensuelles : 420€/ mois
Pas d'ascenseur dans l'immeuble
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété

L'appartement n’a pas bénéficié du taux super réduit de TVA logement à 3%.

Les frais d’agence KW Select sont à la charge de la partie venderesse.
Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs.