L'agence Immo Leo vous présente, cette jolie et spacieuse maison d'une surface habitable de 304,70 m² et d'une surface totale de 449 m², située sur un terrain de 4,13 ares dans un quartier calme du village de Weiswampach.

Ce bien est très intéressant, il est situé dans la zone mixte et peut être utilisé comme maison d’habitation et comme bureau (profession libérale).

Weiswampach avec toutes ses commodités:

Ecole fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commerciale à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement situé à la N7.

Les animaux domestiques sont acceptés

Rez-de-chaussée:

• hall entrée
• WC séparé
• bureau
• grand living avec salle à manger, cuisine ouverte avec accès à la terrasse
• débarras

1er étage

• hall de nuit
• 2 chambres à coucher
• chambre à coucher avec dressing
• grande salle de bains avec douche, baignoire et WC

2ème étage:

• grand grenier aménageable de 84 m2

sous-sol:

• 2 chambres / pièces de 33 m² et 24 m² qui pourront servir comme bureaux
• cave
• buanderie

• jolie terrasse
• 3 parkings extérieurs

Loyer: 3.500 EUR

Garantie locative: 2 mois de loyer
Commission d'agence: 1 mois de loyer + 17 % TVA divises par 2

Le mois d'entrée est à payer à l'avance.

Bail min.: 1 an
Animaux: admis
Max. d'occupants: Famille (4/6 Personnen)

***DOSSIER A ENVOYER***

Avant les visites, un dossier est à présenter :

• Copie du/des contrat(s) de travail
• Les 3 dernières fiches de salaire
• Carte(s) d'identité(s)

par email: mafalda@immoleo.lu