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Commerce à louer à Luxembourg

Réf: 20241114RV10|1


1.600 €
60 m2
Charges
100 €/mois


Description


Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Dommeldange, a le plaisir de vous proposer un local commercial de 60 m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Dommeldange, offrant une visibilité optimale et une accessibilité immédiate aux infrastructures clés de Luxembourg-ville. Ce local lumineux dispose d'une grande vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité avec un passage fréquent, parfait pour attirer une clientèle de proximité.

À l'arrière, une spacieuse terrasse privative ajoute un atout précieux, permettant d'envisager des aménagements extérieurs ou des zones de détente selon vos besoins professionnels. Une toilette séparée est également disponible, apportant confort et fonctionnalité.

La situation géographique est un véritable atout : proche du CHL, de la gare de Dommeldange, et à quelques pas d'une station-service, ce local offre un emplacement stratégique pour de nombreuses professions, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'une profession libérale, ou d'un bureau.

Un emplacement de choix à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, ce local combine accessibilité, fonctionnalité, et opportunités commerciales, idéal pour développer votre activité dans un environnement en plein essor.
vivi property conditions

Conditions

  • Loyer 1.600 €
  • Charges mensuelles 100 €
  • Caution 9.600 €
vivi property interior

Intérieur

  • Toilettes individuelles Oui
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Terrasse Oui
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) E
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) F


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Commune
Localité

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.