Tags | appartement - 1 chambre - balcon - cave - emplacement intérieur - Steinfort

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique appartement neuf d'une surface de 64m² aux belles finitions. Il se décline comme suit :

- un hall d’entrée (+/- 7m²),
- une cuisine équipée ouverte (+/- 6,3m²) sur son spacieux salon séjour (+/- 21m²), donnant accès sur un balcon (+/- 6,5m²) exposition sud-ouest,
- une chambre à coucher (+/- 16m²),
- une salle de douche à l'italienne + WC (+/- 6,3m²),
- un WC séparé (+/- 1,8m²).

Une cave (+/- 6,5m²), une place de parking intérieur, ainsi qu'une buanderie commune s'ajoutent à la description.

Informations complémentaires:

- Construction 2023
- Triple vitrage PVC
- Stores électriques
- VMC double flux
- Chauffage au sol

Où: la résidence se situe à Steinfort, à l'ouest de la ville de Luxembourg, dans un quartier résidentiel très prisé et calme. L'absence de routes principales garantit un calme et invite aux promenades dans la région avec ses aires de jeux et son accès à la forêt et à l'étang à proximité.
La piscine publique et son parc sont situés à 10 minutes à pieds.
L'accès à la ville de Luxembourg peut être garantit par l'autoroute en quelques 30 minutes.

Pourquoi: une opportunité idéale et unique pour quelqu'un de s'installer à proximité de la frontière belge et à proximité de toute commodité comme supermarché, maison médicale, boulangerie, boucherie, fleuriste etc. Les connexions en transport public vers Luxembourg-Ville sont très régulières.

Loyer mensuel : 1'650€
Charges mensuelles: 240€
Garantie bancaire: 3'300@
Commission d'agence: 1'930,50€
Durée minimum de contrat: 1 an avec tacite reconduction
Disponibilité: 01.11.2024

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Monsieur Jean-Paul ROMMES GSM 621 68 77 76, ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

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