Dans le quartier central et résidentiel de Rollingergrund/Belair-Nord, "Bella" est un appartement deux chambres avec un balcon situé dans une petite copropriété très bien entretenue.
Au 2éme étage, "Bella" mesure +-90 m2 habitables et est composé comme suit :
- d'un hall d’entrée avec placards,
- d'une cuisine de haute qualité, aménagée semi-ouverte donnant un salon avec une balcon,
- de 2 chambres de 16,8 m2 et de 12.5 m2 avec une salle de bain de 6 m2 avec baignoire, WC, et double vasque, toilettes séparées.

Viennent compléter ce bien, une grande cave et un parking sous-terrain.

Des emplacements de parking sont également disponibles dans la rue.

La résidence date des années 2022 et dispose d'un passeport énergétique AAA.
Les charges mensuelles sont peu élevées (300 euros par mois) et comprennent les ordures, les assurance du bâtiment, l'eau froide et l'eau chaude, l'électricité des parties communes, le nettoyage des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière, les frais du syndic.
L’appartement a été aménagé et meublé totalement avec des matériaux et de l'équipement haut de gamme et sur-mesure.

Ce que l'on aime :
- Appartement lumineux,
- Cuisine équipée,
- Beaucoup de rangements intégrés,
- Ses 2 grandes chambres,
- Sa situation au centre et à deux pas de Luxembourg-ville.

Les points d'intérêts :

- boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, etc...
- à proximité d’un arrêt de bus qui vous amènent dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg
- accès facile à la voie rapide et à toutes les autoroutes

Superficie habitable : 90 m2

Prix : 2950 euros
Charges 300 euros
Deux mois de caution
Frais d'agence 50%
+ état de lieux 350 euros ttc

Disponibilité à convenir.
Possibilité de louer un appartement meublé.

Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à marinaenjoyimmo@gmail.com ou appeler par téléphone au 621 526 977