LOCATION à Luxembourg-Merl ! à 1.5 Km de la zone piétonne du centre-ville de Luxembourg! Appartement 1 chambre non meublé avec 1 terrasse et 1 cave.

Photos à venir

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence nouvellement entièrement rénovée.

Vous disposerez de :
- 1 Séjour
- 1 Cuisine équipée ouverte avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, frigo avec congélateur 3 tiroirs et des rangements
- 1 Salle bain avec douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes
- 1 Terrasse

En plus :
- 1 Cave
- 1 Emplacement privatif dans la buanderie commune

Fenêtre double vitrage, volets à sangle

Informations pratiques :Caution : 2 mois de loyer

L'avance mensuelle sur charges locatives ne comprend pas la consommation d'électricité, ni les éventuels abonnement internet / TV

Commission agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du propriétaire

Les accès :
En voiture
A 1.5 km du centre ville et du Boulevard Royal
A 4 km du quartier Cloche d'Or de la ville de Luxembourg et du quartier Kirchberg
A 1 km du contournement qui vous mène directement aux autoroutes qui
et relie l'Allemagne, la France et la Belgique

L'aéroport: se trouve à 10 kilomètres.

En Bus : Les arrêts de bus sont très proches Arrêt de bus "Belair, Place de Liège" : 3 minutes à pieds.
Arrêt de bus "Merl, Parc" : 5 minutes à pieds.
Vous permettant d'accéder rapidement aux lignes de bus 5, 6, 711, et 811

A pied :
Le quartier dispose de nombreux commerces et services à proximité, comme des supermarchés, pharmacies, et cabinets médicaux.
Le Parc de Merl, un espace vert agréable pour les promenades, est un atout majeur.

Notre avis :
Très belle opportunité !

Petite copropriété nouvellement rénovée dans le quartier calme et résidentiel de Luxembourg Merl, proche de toutes les commodités à 2 km du centre ville de Luxembourg.