Appartement 3 chambres et 2 salles de bains en plein centre du Kirchberg, dans un environnement verdoyant et calme. Il est idéalement située pour un accès facile à toutes les institutions de l'UE, entreprises et institutions financières, magasins, restaurants, écoles et installations de divertissement au Kirchberg.
Accès rapide et facile aux transports publics et aux autoroutes, à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg.

*** DISPONIBILITÉ : JANVIER 2025***

L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.

Points forts :
- Appartement lumineux
- Parquet massif dans toutes les pièces, sauf cuisine et salles de bains
- 2ème étage, vue dégagée depuis la terrasse
- Pièces spacieuses et bien agencées
- À proximité de tous commerces
- À proximité de l'aéroport
- Parking intérieur
- À 200 mètres du Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- Arrêt de tram vers Luxembourg centre-ville à 5 min à pied

Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Débarras / buanderie
- Living 30m2
- Grand balcon 6m2
- Cuisine équipée séparée
- 3 chambres à coucher (17m2, 12m2, 11m2)
- Salle de bains avec WC
- Salle de douches avec WC

Sous-sol
- Grande cave 10m2
- Emplacement intérieur n°41
- Buanderie commune
- Local vélo

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Garantie locative 2 mois de loyer.

Idéalement situé en retrait de l'Avenue John F. Kennedy, proche du centre commercial Auchan
A pied :
- À 5mins de l'Avenue John F. Kennedy
- À 5 mins du centre commercial Auchan Kirchberg
- À 5 mins de la piste cyclable et forêt
En voiture / bus :
- À 10 mins de Luxembourg centre-ville
- À 10 mins de l'aéroport Findel
- À 10 mins des Ecoles de St George et Ecole Européenne I
- À 2 mins du réseau autoroutier