Engel & Völkers vous propose à la location cet appartement 2 chambres, particulièrement bien situé, d'une surface habitable de ±103m².
Il se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Grand séjour/ salle à manger lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres à coucher (±15,50m² et ±15m²)
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
L’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement intérieur et d’une cave privative de ±5m².

Disponible: octobre 2024
Loyer : 2100€ / mois
Charges : 350 € / mois
Durée de bail: 1 an minimum et renouvelable
Garantie locative : 2 mois
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus

Le quartier du Kirchberg est fortement prisé étant donné qu’on y retrouve toutes les institutions européennes, une multitude de banques, de grands cabinets d’audit et d’avocats. Les habitants de l’appartement proposé profiteront du privilège de pouvoir se rendre facilement au travail, tout en habitant dans un endroit calme et vert.

D’autre part, Kirchberg offre une excellente infrastructure au plan culturel comme pour les sports et loisirs: on y retrouve la « Philharmonie », le Musée d'art moderne « Mudam », la toute nouvelle bibliothèque nationale, le grand centre sportif « Coque » avec sa piscine olympique, le cinéma « Kinépolis », et beaucoup de restaurants et de bars tendances.
De nombreuses lignes de bus relient le Kirchberg au Centre-ville et aux villages avoisinants. Une ligne de tramway relie le quartier du Kirchberg également au Centre-ville, et à la gare centrale ainsi qu’à la Cloche d’Or.

Distances vers :
Station de bus “Kirchberg Prince Félix”: 180m
Centre-Ville : ±3km
Gare: ±3,7km
Autoroute A1: ±3,5km
Aéroport Findel : ±8km
Limpertsberg : ±3km

ENG
2 bedroom apartment in Kirchberg

Engel & Völkers is offering for rent this 2-bedroom flat in a particularly good location, with a living area of ±103m².
It is located on the 2nd floor of a building with lift.

The flat is composed as follows:

- Large bright living/dining room
- Fitted kitchen
- 2 bedrooms (±15,50m² and ±15m²)
- 1 bathroom
- 1 separate WC
The flat also has an indoor parking space and a ±5m² private cellar.

Available: October 2024
Rent: €2100/month
Service charges: €350/month
Lease term: 1 year minimum, renewable
Rental guarantee: 2 months
Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included

The Kirchberg district is highly sought-after, as it is home to all the European institutions, a multitude of banks and major auditing and legal firms. Residents of the apartment will enjoy the privilege of being able to commute easily to work, while living in a quiet, green area.

Kirchberg also offers an excellent infrastructure in terms of culture, sports and leisure: you'll find the Philharmonie, the Mudam Museum of Modern Art, the brand-new national library, the large Coque sports center with its Olympic-size swimming pool, the Kinépolis cinema, and many trendy restaurants and bars.
Numerous bus routes link the Kirchberg district to the city center and neighboring villages. A tramway line also links the Kirchberg district to the city center, and to the central station and the Cloche d'Or.

Distances to :
City centre: ±3km
Railway station: approx. 3.7km
A1 motorway: approx. 3.5km
Findel Airport: ±8km
Limpertsberg: ±3km