MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché vous présente à la location:

A HEFFINGEN, Au sein d'une résidence récente de 2016 parfaitement entretenue, un SUPERBE APPARTEMENT MEUBLE de 51,35 m2 situé au premier étage avec ascenseur.

Vous serez séduits par son environnement qui vous offrira calme, quiétude et de beaux espaces verts et proche des communes de JUNGLINSTER, MERSCH, LUXEMBOURG-KIRCHBERG, LE MULLERTHAL,...

COMPOSITON DE L'APPARTEMENT
- Hall d'entrée avec placard
- Superbe living meublé: 1 table de repas + 4 chaises , un canapé , 1 table basse, un meuble de rangement, 1 tapis
- Espace cuisine avec nombreux rangements : four multifonctions, four micro-ondes, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur.
- 1 chambre à coucher meublée avec placard à portes coulissantes, un bureau , un grand lit avec literie et 2 tables de chevet.
- Une salle de bain avec baignoire, lavabo vasque, WC, sèche serviettes électrique et meubles de rangement. Branchement pour machine à laver.
- 1 pièce de rangement avec étagères.


ANNEXES :
- Un BELLE TERRASE de 5,73 m2 accessible depuis le living
- 1 EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR PRIVATIF !
- Une CAVE PRIVATIVE du 4,68 m2
- Dans communs, un espace buanderie
- Dans communs, un espace local à poubelles

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au sol
- Volets roulants motorisés
- VMC double-flux
- Energiepass A-B.

MODALITES DE LOCATION :
- VISITE ACCORDEE UNIQUEMENT SUR DOSSIER FAVORABLE
- Loyer 1.430 € /mois
- Charges 250 €/mois
- 2 mois de caution : soit 2.860 €
- 1 mois d'honoraires d'agence + TVA soit 1.673,10 € TTC (à répartir entre bailleur et locataire)
- Salaires mensuel > 2,5 X montant du loyer
- CDI OBLIGATOIRE !
- Pas d'animaux
- Occupation maximale 1 couple sans enfant
- Disponibilité au 01/12/2024

Intéressés pour une visite ? Alors contactez nous afin de connaître les pièces nécessaires à l'étude de votre dossier.
Agence : (+352) 26 65 08 17
Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613