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Bureau à louer à Luxembourg-Limpertsberg

Réf: 84054880


7.800 €
260 m2
Charges
200 €/mois


Description


Top-Invest vous propose:

Un spacieux bureau de haut standing +/_ 260m2 à louer à Limpertsberg, idéalement pour un bureau d'avocat ou fiduciaire, à 5 minutes à pied du Centre-Ville.

*** 22, rue Alfred de Musset, L-2175 Luxembourg ***

Le bureau profite d'une parfaite localisation, à quelques minutes (à pied) du Boulevard Royal, Kirchberg ,d'autres zones d'activités administratives et financières, à proximité de diverses commodités accessibles à pied, tels que: supermarchés, restaurants, stationnements publics, etc.
De plus, la Tram s'arrête à quelques pas du bâtiment.

Le bureau dispose d'un plancher technique, c'est-à-dire l'agencement est personnalisable et les cloisons sont amovibles.

Emplacements de parking sur demande.

- Disponibilité: immédiate,
- Loyer: 7.800€ / mois,
- Charges: 200€ / mois.

Equipements techniques:
- Classe énergétique B-B,
- Climatisation,
- Ventilation mécanique contrôlée,
- Plancher et plafond modulables
- Agencement personnalisable,
- Alarme,
- Cuisine,
- Double toilette,
- Triple vitrage,
- Luminaires installés,
- Détection incendie,
- Entrée sécurisée.

La commission d’agence d’un mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire.

Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: top@top-invest.lu
vivi property conditions

Conditions

  • Loyer 7.800 €
  • Charges mensuelles 200 €
  • Disponibilité À convenir
vivi property situation

Situation

  • Alarme Oui
  • Interphone Oui
  • Année de construction 2011
vivi property interior

Intérieur

  • Cuisine séparée Oui
  • Cave Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Porte blindée Oui
  • Surface 2.60 ares
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) B
  • Isolation thermique B
  • Triple vitrage Oui
  • Climatisation Oui


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