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Bureau à louer à Heiderscheid

Réf: 7652826


1.400 €
99.5 m2
Charges
150 €/mois


Description


B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce spacieux local de commerce de 99,5 m² situé à Heiderscheid, bénéficiant d'une grande visibilité en face de la rue principale.

Ce local est parfait pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Grâce à sa double baie vitrée, le local bénéficie d’une luminosité optimale, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les finitions de qualité apportent un aspect professionnel et accueillant à cet espace.

Les activités "HORESCA" ne sont pas autorisées !

- Description -

- Une grande surface commerciale avec un bureau séparé
- WC séparé
- Kitchenette
- Plusieurs parkings extérieurs disponibles directement à côté du local

- Disponibilité -

Le local est actuellement occupé jusqu'au **31 décembre 2025**. Cependant, il est possible de trouver un accord avec le locataire actuel pour un départ anticipé.

- Points forts -

- Double vitrage : Excellente isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal toute l'année.

- Réduction des coûts énergétiques : Un agencement conçu pour maximiser l'énergie et le confort thermique.

- Luminosité et modernité : Grâce aux grandes ouvertures vitrées, le cadre de travail est à la fois agréable et stimulant.

- Finitions de qualité : Un espace professionnel et accueillant prêt à accueillir vos activités.


- Localisation -

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Heiderscheid, avec une accessibilité facile aux commodités locales :

- Ettelbruck : +- 11 km
- Wiltz : +- 14 km
- Luxembourg : +- 44 km

Ce local polyvalent et moderne répond parfaitement aux besoins des entreprises innovantes souhaitant s’installer dans un cadre paisible mais bien connecté.


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

---Sous toutes réserves---
vivi property conditions

Conditions

  • Loyer 1.400 €
  • Charges mensuelles 150 €
  • Caution 2.800 €
  • Disponibilité À convenir
vivi property energy

Energie

  • Double vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui


Contacter l'agence

Commune
Localité
Adresse
Heiderscheid

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.

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