Disponibilité : 15.02.2024

Nous vous proposons ce luxueux duplex d'une surface pondérée de 112 m2 (surface habitable intérieure de 92 m2) avec 2 chambres à coucher, une belle terrasse de 40 m2 et une vue imprenable sur le centre ville.

Il se trouve dans la belle résidence "Um Bockfiels" au Plateau Altmünster, implantée au plein centre historique de Luxembourg-Ville.

L'appartement en duplex se compose comme suit:
- hall d’entrée
- WC séparé
- living lumineux de 32 m2 avec accès sur la belle terrasse de 40 m2
- cuisine fermée équipée haut de gamme

À l'étage:
- couloir
- chambre à coucher 1 de 14 m2 avec sol en parquet et rangements sur mesure
- chambre à coucher 2 de 14 m2 avec sol en parquet et rangements sur mesure
- salle de bain de 7,50 m2 avec baignoire-douche, toilettes et un raccord pour machine à laver et sèche-linge

Au sous-sol:
- cave privative de 4 m2
- local vélo

Informations supplémentaires:
- climatisation dans tout l'appartement
- volets électriques
- vidéophone

Localisation exceptionnelle à quelques pas du centre-ville et sans vis-à-vis.

Un arrêt de bus & plusieurs places de parking public se trouvent devant le bâtiment et possibilité de louer un emplacement de stationnement privatif intérieur pour un loyer mensuel de 250 €.

Frais d'agence: 1 mois de loyer plus 17 % de TVA, à partager à 50/50 entre le propriétaire et le locataire.

Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît nous contacter.