*** Appartement meublé ***

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de ±47m² de surface habitable, entièrement meublé.

L’appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit:
- Hall d’entrée
- Salon/Salle de séjour et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de ±14m²
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparé

L'appartement est disponible à partir du 1er avril 2024
Loyer : 2.190 euros/mois
Charges: 390 euros/mois tout compris
Garantie locative : 6.570€
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA
Durée du bail à définir


Cet appartement se situe rue Laurent Menager à Luxembourg-Pfaffenthal.

Le quartier Pfaffenthal fait partie de la commune Luxembourg, offrant d’excellentes infrastructures et une proximité avec le Centre-ville, Kirchberg et l'aéroport Findel, qui sont également immédiatement accessibles par les transports en commun.

Distances:
- Bus stop Eich, Octroi: 80m
- Café: 300m
- Restaurant: 450m
- Basic school: 500m
- Pfaffenthal-Kirchberg cable car station: 600m
- Véloh Station: 600m
- Delhaize Shop&Go: 600m
- Kirchberg: 900m
- Panoramic Elevator of Pfaffenthal: 1km
- Luxembourg City Centre: 1,7km
- Findel Airport: 8,1km

ENG:
Nice furnished flat in Luxembourg-Pfaffenthal

*** Furnished apartment ***

Engel & Völkers is pleased to offer this fully furnished flat of ±47sqm of living space for rent.

The flat is located on the 1st floor and is composed as follows:
- Entrance hall
- Living room and open kitchen giving access to a ±14sqm terrace
- 2 bedrooms
- Shower room
- Separate WC

The flat is available from 1 April 2024.
Rent: 2.190 euros/month
Utilities: 390 euros/month all included
Rental deposit: 6.570€
Agency fees: 1 month's rent + VAT
Lease term to be defined


This flat is located at rue Laurent Menager in Luxembourg-Pfaffenthal.

The Pfaffenthal district is part of the commune of Luxembourg, which gives an excellent infrastructure to its proximity to the City Centre, Kirchberg and Findel Airport, which are also immediately accessible by public transport.

Distances:
- Bus stop Eich, Octroi: 80m
- Café: 300m
- Restaurant: 450m
- Basic school: 500m
- Pfaffenthal-Kirchberg cable car station: 600m
- Véloh Station: 600m
- Delhaize Shop&Go: 600m
- Kirchberg: 900m
- Pfaffenthal panoramic lift: 1km
- Luxembourg City Centre: 1.7km
- Findel Airport: 8.1km