Bel Appartement NEUF à 1 chambre à coucher et magnifique terrasse de 42.85 m² situé à Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, au pied du Limpertsberg. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, à l'arrière de l'immeuble avec vue dégagée sur la nature. Il est proche du centre-ville, du Kirchberg, de Strassen, des réseaux autoroutiers, restaurants et commerces, ainsi qu'à deux pas du Bambësch.

*** DISPONIBILITÉ : immédiate ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***

L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.

Points forts :
- Appartement neuf, 1ère occupation
- Belle cuisine ouverte équipée
- Chauffage au sol
- Magnifique terrasse de 42.85 m²
- À proximité de la forêt et nature (balades à pied et en VTT)
- Emplacement intérieur
- Accès rapide au Limpertsberg (à pied), au centre-ville (en bus)

Disposition :
1er étage partie arrière :
- Hall d'entrée
- Séjour de 32.15 m²
- Terrasse de 42.85 m²
- Cuisine ouverte équipée
- 1 grande chambre de 14.67 m²
- Salle de douche
- Débarras

Cave et buanderie au sous-sol

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Garantie locative 2 mois de loyer.

Situation :
L'appartement se trouve au 217 Rue Albert Unden ,L-2652 Luxembourg-Mühlenbach :

- À 5 minutes à pied du Limpertsberg
- À quelques minutes du centre-ville en bus.
- Arrêt de bus à 50m (lignes 21 et 33)
- Proche de tous réseaux autoroutier
- À 10 minutes du Centre Hospitalier et de Strassen en voiture ou bus
Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pied du "Bambesch".