** SOUS COMPROMIS **

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée d'origine de 1900, entièrement rénovée en 1992 & 2012, d'une surface totale de 112 m², dont 168 m² habitable se situant à Tétange - 23, rue de l'eau.

La maison est implantée sur un terrain de 3,43 are.


-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (15,39m²), cuisine équipée (12,68m²), accès du hall vers l’extérieur : terrasse (26m² - orienté Sud), une annexe aménageable d’une surface de 18m² et un jardin avec un abri de jardin.

1.étage: Hall de nuit, une chambre de passage (12,64m²), une chambre à coucher (10m²) et une salle de douche avec WC, lavabo & douche (9,33m²).

2. étage: Une grande chambre à coucher (37,49m²).

Cave: Local technique/buanderie et cave (38m²).


-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Maison jumelée des deux côtés construit en 1900
II. Maison entièrement rénovée en 1992 & 2012
- Maison traditionnelle construite en massive
- Toiture en ardoise
- Dalles en bois – dalle du rez-de-chaussée en béton
- Fenêtres en PVC – double vitrage de 1994
- Chaudière à gaz - 2013
Radiateurs dans toutes les pièces
- Tableau électrique de 1991

III. Annexe aménageable d’une surface de 18m²
IV. Terrasse au calme d’une surface de 26 m² - Orientation Sud
V. Absence d’emplacement de voiture

-- LOCALISATION --

La maison est située dans la 'rue de l'eau' à Tétange.
Toutes commodités se trouvent à proximité.

Gare de Tétange : +/- 450 m
Ecole : +/- 750 m
Hall des sports : +/- 950 m
Supermarché : +/- 1,6 km
Ville de Dudelange : +/- 5 km


Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --