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Maison 3 chambres à vendre à Pétange

Réf: 1004343


898.601 €
133 m2
vivi property bed 3



Description


IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE

Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier.

DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

MAISON N°05 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE

Libre de trois côtés, s'étend sur 133 m² et se trouve sur un terrain de 2,5 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de douche. Un double sous-sol commun offre deux places de parking intérieures, des caves, des buanderies, un local technique et un local poubelles.

CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE

Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal.

UN ENVIRONNEMENT IDÉAL

Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles.

GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES

Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur sales@immo-future.lu.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 898.601 €
vivi property situation

Situation

  • Alarme Oui
  • Interphone Oui
  • Année de construction 2024
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Toilettes individuelles Oui
  • Salon Oui
  • Buanderie Oui
  • Salle de bain 1
  • Cave Oui
  • Volets électriques Oui
  • Hall Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Surface 2.53 ares
  • Parking 2
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 20 m2
  • Porte blindée Oui
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A

Projet de construction à vendre

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE

Créée en 2002, Immo-Future s'appuie sur ses 22 ans d'expérience dans le domaine de la promotion immobilière pour vous apporter un service de qualité et transformer vos rêves en réalité avec plus de 7...

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