Maison 4 chambres à vendre à Luxembourg-Belair
Réf: 84852521
3.020.757 €
250 m2
4
Description
Pas d'indexation des prix sur la construction
Le Bureau Immobilier Feltes est heureux de vous présenter une maison unifamiliale en vente, qui sera bientôt en construction à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato), au sein d'un nouveau lotissement situé à proximité du centre-ville. Cette maison offre des prestations de très haut standing avec un design contemporain.
L'emplacement de la parcelle est particulièrement avantageux, et la maison est située dans une rue paisible, offrant un cadre idéal pour votre futur chez-vous.
Cette maison a été conçue dans une classe énergétique ABA, garantissant une faible consommation d'énergie, pour vous assurer un confort optimal. Elle offre une surface habitable d'environ +/- 250 m2, répartie comme suit :
Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une cave, un local de raccordements, et un WC séparé.
Au rez-de-jardin : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un living / salle à manger largement vitré à l'arrière, avec un accès à une terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage : un hall de nuit, une suite parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains privative, une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie, pour faciliter votre quotidien.
Au 2e étage : deux chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire, pour accueillir vos proches en toute tranquillité.
Le prix indiqué inclut 3% de TVA.
Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous dans notre agence.
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions à différentes étapes de votre vie, c'est pourquoi nous nous engageons à mettre en œuvre tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.
N'hésitez pas à nous solliciter également si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, car nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Le Bureau Immobilier Feltes est heureux de vous présenter une maison unifamiliale en vente, qui sera bientôt en construction à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato), au sein d'un nouveau lotissement situé à proximité du centre-ville. Cette maison offre des prestations de très haut standing avec un design contemporain.
L'emplacement de la parcelle est particulièrement avantageux, et la maison est située dans une rue paisible, offrant un cadre idéal pour votre futur chez-vous.
Cette maison a été conçue dans une classe énergétique ABA, garantissant une faible consommation d'énergie, pour vous assurer un confort optimal. Elle offre une surface habitable d'environ +/- 250 m2, répartie comme suit :
Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une cave, un local de raccordements, et un WC séparé.
Au rez-de-jardin : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un living / salle à manger largement vitré à l'arrière, avec un accès à une terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage : un hall de nuit, une suite parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains privative, une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie, pour faciliter votre quotidien.
Au 2e étage : deux chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire, pour accueillir vos proches en toute tranquillité.
Le prix indiqué inclut 3% de TVA.
Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous dans notre agence.
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions à différentes étapes de votre vie, c'est pourquoi nous nous engageons à mettre en œuvre tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.
N'hésitez pas à nous solliciter également si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, car nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Conditions
- Prix 3.020.757 €
- Disponibilité À convenir
Intérieur
- Salon Oui
- Buanderie Oui
- Salle de bain 1
- Cave Oui
Extérieur
- Parking extérieur 2
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Porte blindée Oui
Energie
- Classe énergétique (DPE) A
- Isolation thermique A
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) B
- Triple vitrage Oui
- Chauffage au gaz Oui
- Chauffage au sol Oui
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Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.