Immo Losch vous propose un local commercial de 53 m² situé dans le quartier très fréquenté de Brill à Esch-sur-Alzette, idéal pour démarrer votre activité professionnelle. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade attrayante, parfait pour attirer une clientèle variée.

Caractéristiques du local :
Surface : 53 m² optimisée, lumineuse et moderne
Aménagements : Espace intérieur contemporain, facilement personnalisable selon vos besoins spécifiques

Usage : Glacier
Localisation : Situé dans une zone dynamique, proche des commodités et bénéficiant d’un accès facile

Conditions financières :
Fonds de commerce obligatoire : 60 000 €
Loyer progressif :
1ère année : 1 000 €/mois
2e année : 1 200 €/mois
3e année : 1 400 €/mois

Atouts supplémentaires :
Quartier actif avec un flux constant de passants
Facilité d’accès pour les clients et collaborateurs
Proche des commerces, transports en commun et parkings publics

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace pour votre activité commerciale. Téléphone +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu