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Appartement 2 chambres à vendre à Kayl

Réf: 20241018LM1


639.000 €
92 m2
vivi property bed 2
Charges
270 €/mois



Description


Spécialiste de l'immobilier à Kayl, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter, EN EXCLUSIVITÉ, ce magnifique appartement traversant, rénové au fil des dernières années, situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue.

Vous serez charmés par le bien qui se présente comme suit :
Un vaste hall d'entrée avec un vestiaire, donnant sur la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte et un accès au balcon.
Un hall de nuit desservant deux chambres à coucher, le WC séparé et la salle de douche avec une douche à l'italienne.

À cela, s'ajoutent deux emplacements de véhicule extérieur, une cave privative, ainsi qu'un emplacement dans la buanderie commune.

La résidence est basée au centre-ville de Kayl, avec toutes les commodités à proximité tels que des banques, des cabinets de médecins, la Poste ou encore les transports publics desservant notamment les villes de Dudelange ou encore d'Esch/Alzette.
Cependant, on s'y sent également au calme puisque la résidence se situe dans une ruelle sans issue.

Le Cactus ou encore le Parc ''Ouerbett'' & son aire de jeux, se trouvent à quelques encablures de l'appartement.

Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

Opportunité à saisir !
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 639.000 €
  • Charges mensuelles 270 €
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Année de construction 1992
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Toilettes individuelles Oui
  • Salon Oui
  • Buanderie Oui
  • Salle de bain 1
  • Cave Oui
  • Hall Oui
  • Cuisine séparée Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Balcon Oui
  • Surface du balcon 4 m2
  • Parking extérieur 2
vivi property energy

Energie

  • Double vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Classe énergétique (DPE) F
  • Isolation thermique E


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Commune
Localité

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