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Appartement 2 chambres à vendre à Fentange

Réf: 5398236


895.000 €
97 m2
vivi property bed 2
Charges
290 €/mois



Description


Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398236

Appartement 2 chambres avec accès direct à son jardin privatif, situé dans une maison bi-familiale rénovée en 2022, à Fentange.

Disponibilité : Immédiate

Distribution : hall d'entrée (8.3 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (27.5 m²) et accès au jardin orienté Est (146 m²) - 2 chambres à coucher (16.2 m² + 23 m²)- salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (14.5 m²) - celier/machine à laver (4 m²)
Extérieur : jardin privé (146 m²)
Inclus : place de parking extérieur (15 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - jardin privatif - toiture, façade, électricité, plomberie (2022) -volets électriques - chauffage au sol - machine à laver dans l'appartement
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme - parc pour enfants à 500m à pied - supermarché et commerces à la Cloche d'Or
Ecoles : crèches à 500m - Lycées à Luxembourg-Ville – Lycée Vauban à 1km

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398236

2-bedroom flat with direct access to its private garden, located in a bi-family house renovated in 2022, in Fentange.

Availability: Immediate

Distribution: entrance hall (8.3 m²) - living/dining room with open-plan kitchen (27.5 m²) and access to east-facing garden (146 m²) - 2 bedrooms (16.2 m² + 23 m²) - bathroom with bath and walk-in shower (14.5 m²) - storeroom/laundry room (4 m²)
Outside: private garden (146 m²)
Included: outside parking space (15 m²)

Additional information:
Comfort: PVC triple-glazed windows - private garden - roof, facade, electricity, plumbing (2022) - electric shutters - underfloor heating - washing machine in the flat
Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 1 WC
Heating: gas
Environment: quiet residential area - children's park 500 m away on foot - supermarket and shops at “La Cloche d'Or”
Schools: crèches 500m away - secondary schools in Luxembourg City - Lycée Vauban 1km away

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 895.000 €
  • Charges mensuelles 290 €
vivi property situation

Situation

  • Interphone Oui
  • Année de construction 1964
vivi property interior

Intérieur

  • Buanderie Oui
  • Salle de bain 1
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Parking extérieur 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 146 m2
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Classe énergétique (DPE) E
  • Isolation thermique F


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Commune
Localité
Adresse
3 Gewaennchen

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