Appartement 2 chambres à vendre à Esch-sur-Alzette
Réf: 5398200
645.000 €
79 m2
2
Charges
216 €/mois
Description
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398200
Appartement ultra moderne, avec deux emplacements intérieurs et une cave, situé au 1er étage d'une résidence achevée en 2021 (emménagement en 2022), d'une surface utile de 79,32 m², à Esch-sur-Alzette.
Disponibilité : immédiate
Distribution : grand hall d'entrée (6,93 m²) - cuisine Ixina avec électroménager AEG, ouverte sur salon/salle à manger exposé sud (33,34 m²) - 2 chambres (16,78 m² + 9,52 m²) - salle de douche (7,72 m²) - cagibi (3,23 m²)
Extérieur : loggia (5,93 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (10 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC/Alu triple-vitrage - VMC double flux - porte de parking automatique - spots de lumière intégrés - KNX - portes à charnières invisibles - exposition sud - volets électriques
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC
Chauffage : chauffage de ville
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - écoles primaires à Esch/Alzette - Université à Belval
La vente inclut deux places de parking intérieures en enfilade et une cave. La résidence est équipée d'un local poussette et d'une buanderie commune.
Arrêts de bus à proximité : Esch/Alzette, rue d'Ehlerange
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398200
Ultra-modern flat, with two indoor parking spaces and a cellar, located on the 1st floor of a residence completed in 2021 (move-in date 2022), with a floor area of 79.32 sqm, in Esch-sur-Alzette.
Availability: immediate
Layout: large entrance hall (6.93 sqm) - Ixina kitchen with AEG home appliances, opening onto a south-facing living/dining room (33.34 sqm) - 2 bedrooms (16.78 sqm + 9.52 sqm) - shower room (7.72 sqm) - storeroom (3.23 sqm)
Outside: loggia (5.93 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (10 sqm)
Additional information:
Comfort: triple-glazed PVC/Alu windows - double-flow ventilation - automatic parking door - integrated spotlights - KNX - invisibly hinged doors - south-facing - electric shutters
Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC
Heating: district (urban) heating
Environment: quiet residential area
Schools: creches - primary schools in Esch/Alzette - University in Belval
The sale includes two adjoining indoor parking spaces and a cellar. The residence has a pushchair room and a shared laundry room.
Bus stops nearby: Esch/Alzette, rue d'Ehlerange
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398200
Appartement ultra moderne, avec deux emplacements intérieurs et une cave, situé au 1er étage d'une résidence achevée en 2021 (emménagement en 2022), d'une surface utile de 79,32 m², à Esch-sur-Alzette.
Disponibilité : immédiate
Distribution : grand hall d'entrée (6,93 m²) - cuisine Ixina avec électroménager AEG, ouverte sur salon/salle à manger exposé sud (33,34 m²) - 2 chambres (16,78 m² + 9,52 m²) - salle de douche (7,72 m²) - cagibi (3,23 m²)
Extérieur : loggia (5,93 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (10 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC/Alu triple-vitrage - VMC double flux - porte de parking automatique - spots de lumière intégrés - KNX - portes à charnières invisibles - exposition sud - volets électriques
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC
Chauffage : chauffage de ville
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - écoles primaires à Esch/Alzette - Université à Belval
La vente inclut deux places de parking intérieures en enfilade et une cave. La résidence est équipée d'un local poussette et d'une buanderie commune.
Arrêts de bus à proximité : Esch/Alzette, rue d'Ehlerange
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398200
Ultra-modern flat, with two indoor parking spaces and a cellar, located on the 1st floor of a residence completed in 2021 (move-in date 2022), with a floor area of 79.32 sqm, in Esch-sur-Alzette.
Availability: immediate
Layout: large entrance hall (6.93 sqm) - Ixina kitchen with AEG home appliances, opening onto a south-facing living/dining room (33.34 sqm) - 2 bedrooms (16.78 sqm + 9.52 sqm) - shower room (7.72 sqm) - storeroom (3.23 sqm)
Outside: loggia (5.93 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (10 sqm)
Additional information:
Comfort: triple-glazed PVC/Alu windows - double-flow ventilation - automatic parking door - integrated spotlights - KNX - invisibly hinged doors - south-facing - electric shutters
Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC
Heating: district (urban) heating
Environment: quiet residential area
Schools: creches - primary schools in Esch/Alzette - University in Belval
The sale includes two adjoining indoor parking spaces and a cellar. The residence has a pushchair room and a shared laundry room.
Bus stops nearby: Esch/Alzette, rue d'Ehlerange
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Conditions
- Prix 645.000 €
- Charges mensuelles 216 €
Situation
- Ascenseur Oui
- Alarme Oui
- Année de construction 2022
Intérieur
- Buanderie Oui
- Salle de bain 1
- Cave Oui
- Volets électriques Oui
Extérieur
- Parking 2
- Porte blindée Oui
Energie
- Triple vitrage Oui
- Classe énergétique (DPE) A
- Isolation thermique A+
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.