**Immeuble de rapport unique à vendre à Weimerskirch – Idéal pour investissement**

Enjoy Immo vous présente cette propriété exceptionnelle à Weimerskirch, composée d'une maison principale de 4 chambres, de 3 studios entièrement équipés et d'un appartement de 2 chambres, chacun avec accès privé. Située sur un terrain de 3,67 ares, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement. Elle est dotée d'un garage, de terrasses et d'un jardin très verdoyant, offrant un mélange rare de tranquillité et de commodité en ville.

Composition de la maison principale :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès à un balcon
- Chambre à coucher spacieuse
- Toilettes
1er étage :
- Trois chambres à coucher lumineuses
- Salle de bain complète
Sous-sol :
- Grande cave
- Buanderie
- Toilettes supplémentaires
Grenier :
- Espace aménageable, offrant un grand potentiel pour la résidence principale

Points forts :
Emplacement privilégié dans une rue calme de Weimerskirch
Système de chauffage au gaz
Fenêtres en PVC à double vitrage
Aucune rénovation nécessaire (dernières mises à jour effectuées en 2022)
Entouré d'un jardin luxuriant, offrant un refuge paisible
À proximité des écoles, garderies, parcs, restaurants et commerces
Services de transport en commun pratiques
Accès rapide à l'autoroute

Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alicja à alicja@enjoyimmo.lu ou appelez le +352 621 226 419. Veuillez noter qu'une pré-approbation bancaire sera demandée.