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Maison jumelée 3 chambres à vendre à Syren

Réf: LOT 2


1.365.000 €
175 m2
vivi property bed 3



Description


Maison 3 chambres à SYREN/WEILER-LA-TOUR

Abri&Co Immobilier vous présente une maison de 3 chambres dans le lotissement « FUJI » à SYREN, commune de Weiler-la-Tour.

Référence : LOT 2
Type de maison : Maison mitoyenne unifamiliale
Terrain : 3,34 ares
Surface habitable : Environ 125 m²
Surface totale : Environ 175 m²

Configuration de la maison :

- Rez-de-chaussée : Comprend un séjour, un salon, un espace cuisine, un WC séparé, une buanderie, un bureau, ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture.
- Premier étage : Deux chambres de 12 m² chacune avec une salle de bains commune, ainsi qu’une suite parentale spacieuse de 24 m² incluant un dressing.
- Combles : Un espace isolé et aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable d’environ 17 m². Possibilité d’aménager cet espace moyennant supplément (prix sur demande).

Détails Supplémentaires :

- Stationnement additionnel : Un carport pouvant accueillir un second véhicule.
- Terrasse spacieuse : Terrasse de 23,56 m², exposée sud-est.
- Passeport énergétique : Classe A+, équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur.

Construction :

- Début des travaux : Prévu pour le deuxième semestre 2024.
- Durée estimée : La construction devrait s'étendre sur environ 18 mois, vous permettant de prendre possession de votre nouveau domicile vers la fin de 2025.

Inclus dans le prix : Les peintures intérieures, l'aménagement du jardin, le carport et l'installation des panneaux solaires sont inclus.

Le prix affiché comprend une TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Frais d'agence à la charge du vendeur. Images non contractuelles.

Pour plus d'informations, contactez Mathieu Scherrer chez Abri&Co Immobilier au +352 691 403 008 ou par email à mathieu.scherrer@abrico.lu.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.365.000 €
  • Disponibilité À convenir
vivi property situation

Situation

  • Année de construction 2026
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Grenier Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Garage 1
  • Terrasse Oui
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
  • Chauffage au sol Oui
  • Pompe à chaleur Oui

Lotissement à vendre

Abri&Co Immobilier a le plaisir de vous présenter le nouveau lotissement « FUJI » situé à SYREN, dans la commune Weiler-la-Tour.

Le lotissement « FUJI » prévoit la construction de 12 maisons unifamiliale.

Nous proposons ...

Les biens disponibles du projet


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Commune
Localité
Adresse
Syren

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

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