Maison jumelée 3 chambres à vendre à Syren
Réf: LOT 2
Description
Abri&Co Immobilier vous présente une maison de 3 chambres dans le lotissement « FUJI » à SYREN, commune de Weiler-la-Tour.
Référence : LOT 2
Type de maison : Maison mitoyenne unifamiliale
Terrain : 3,34 ares
Surface habitable : Environ 125 m²
Surface totale : Environ 175 m²
Configuration de la maison :
- Rez-de-chaussée : Comprend un séjour, un salon, un espace cuisine, un WC séparé, une buanderie, un bureau, ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture.
- Premier étage : Deux chambres de 12 m² chacune avec une salle de bains commune, ainsi qu’une suite parentale spacieuse de 24 m² incluant un dressing.
- Combles : Un espace isolé et aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable d’environ 17 m². Possibilité d’aménager cet espace moyennant supplément (prix sur demande).
Détails Supplémentaires :
- Stationnement additionnel : Un carport pouvant accueillir un second véhicule.
- Terrasse spacieuse : Terrasse de 23,56 m², exposée sud-est.
- Passeport énergétique : Classe A+, équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur.
Construction :
- Début des travaux : Prévu pour le deuxième semestre 2024.
- Durée estimée : La construction devrait s'étendre sur environ 18 mois, vous permettant de prendre possession de votre nouveau domicile vers la fin de 2025.
Inclus dans le prix : Les peintures intérieures, l'aménagement du jardin, le carport et l'installation des panneaux solaires sont inclus.
Le prix affiché comprend une TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Frais d'agence à la charge du vendeur. Images non contractuelles.
Pour plus d'informations, contactez Mathieu Scherrer chez Abri&Co Immobilier au +352 691 403 008 ou par email à mathieu.scherrer@abrico.lu.
Conditions
- Prix 1.365.000 €
- Disponibilité À convenir
Situation
- Année de construction 2026
Intérieur
- Douche individuelle Oui
- Grenier Oui
Extérieur
- Garage 1
- Terrasse Oui
Energie
- Classe énergétique (DPE) A
- Isolation thermique A
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
- Chauffage au sol Oui
- Pompe à chaleur Oui
![](https://storage.vivi.lu/679/03c/13542a8_m.jpg)
Lotissement à vendre
Abri&Co Immobilier a le plaisir de vous présenter le nouveau lotissement « FUJI » situé à SYREN, dans la commune Weiler-la-Tour.
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