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Villa 5 chambres à vendre à Strassen

Réf: Les Villas - Lot 2


2.400.275 €
242.45 m2
vivi property bed 5



Description


Cette villa jumelée est située à Strassen, rue Kaltacht, au sein du projet Clos du Bois doré. Ce dernier abritera 6 villas et 4 résidences, et est idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville et à proximité des grands axes routiers.

Cette villa, d'une surface habitable de 242,45 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant.

Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé.

En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé.

Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente.

Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus.

Livraison prévue en juillet 2026.

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Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe.
Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires.

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.

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Merci de prendre contact avec Marc Meyers :
marc.meyers@tracol.lu / (+352) 691 556 406
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 2.400.275 €
  • Disponibilité À convenir
vivi property interior

Intérieur

  • Salle de bain 4
vivi property exterior

Extérieur

  • Garage 1
  • Parking extérieur 1
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 41.8 m2
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au sol Oui

Lotissement à vendre

Bienvenue dans un havre de tranquillité.

Imaginez votre nouveau chez vous, niché dans un quartier résidentiel, où l’élégance rencontre le raffinement. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
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Strassen

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