MANSO IMMO vous propose cette lumineuse et charmante maison de 3 chambres dans la commune de Sanem ayant une vue dégagée. Erigée sur une parcelle de 9,90 ares avec une surface totale de 275m2 et une exposition solaire parfaite. Cette demeure est parfaite pour les amateurs d'espaces verts et surtout aimant le confort et l'harmonie d'une maison. Avec +- 170m2 habitables idéalement divisés vous aurez une maison sur trois niveaux, proche de toutes commodités.

Elle se compose comme suit :
- Par quelques escaliers latéraux nous accédons à un spacieux hall d'entrée avec un coin mudroom. Nous y retrouvons sur ce palier l'accès à toutes les pièces, une époustouflante salle à manger avec sa cuisine ouverte. Le tout accédant à une belle terrasse et à un jardin où toute la famille, tout animal domestique y trouvera son bonheur quotidien. La cuisine est totalement équipée avec des électroménagers de marque renommé et grâce à son agencement idéal pour tout chef cuisinier. Vous bénéficiez d'une luminosité incroyable dans toute la maison mais surtout dans cette pièce. Un immense salon de 27m2 vous offre la possibilité de profiter de toute votre famille et amis. Une salle de bains s'ajoute à cet étage qui sera sans aucun doute l'étage incontournable de cette maison.

- A l'étage supérieur, le hall de nuit dessert toutes les pièces dont deux belles chambres avec des hauteurs diversifies, une autre chambre spacieuse et surtout lumineuse avec différentes possibilités d'aménagement de 21m2. Une salle de douche avec simple vasque complète ce niveau. Le grenier est accessible par une trappe et sert comme stockage actuellement offrant un espace de 12m2.

- Le rez de jardin est composé par 5 différentes pièces avec une hauteur de 2,50m. Un WC séparé, un espace buanderie, un local technique et de stockage, un nouveau local de stockage, mais et surtout une pièce avec plus de 14m2 adapté à chaque passionné pouvant être utilisé comme salle de sport, coin spa, salle de jeux et loisirs. Un garage fermé offrant possibilité d'avoir 2 petites voitures en enfilade et 2-3 emplacements extérieurs supplémentaires.

L'extérieur de cette demeure vous offre une terrasse de +- 65m2 divisée avec un espace couvert idéalement pour se protéger des rayons de soleil et un vaste jardin accessible par trois endroits. Un abri de jardin sur dalle en béton idéalement exposé complète cette offre unique. Grace à sa vue dégagée vous serez ravi de pouvoir profiter des différents coucher de soleil inoubliables.

Informations pratiques : Gare routière, arrêt de bus, écoles primaires, hall sportif, centre culturel, restaurants à proximité.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu