Maison 3 chambres à vendre à Pétange
Réf: 1004341
Description
Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier.
DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT FAUBOURG KUER À PÉTANGE
Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau lotissement FAUBOURG KUER à Pétange, situé au carrefour des frontières belges, françaises et luxembourgeoises. Ce projet exclusif propose 10 maisons passives jumelées dans un cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
MAISON N°03 : UN HAVRE DE BIEN-ÊTRE
Avec une surface brute de 137 m² sur un terrain de 2 ares, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC invité, et une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif orienté ouest. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage, en retrait, est aménageable en supplément.
CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE
Les grandes baies vitrées en façade maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Conçues par le bureau d'architecte TREMA, ces maisons contemporaines sont modulables avec de nombreuses options de personnalisation, permettant à chacun de définir son espace idéal.
UN ENVIRONNEMENT IDÉAL
Le quartier de Pétange offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : centres commerciaux, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied, loin de la circulation, assurant un environnement sécurisé pour les familles.
GARANTIES ET AIDES ÉTATIQUES
Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions étatiques pour les maisons passives et la réalisation des démarches administratives pour le taux de TVA super-réduit à 3 %. En collaboration avec la Banque BIL et LaLux Assurances, nous garantissons la sécurité de votre investissement avec des garanties décennales et biennales.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur sales@immo-future.lu.
Conditions
- Prix 861.885 €
Situation
- Alarme Oui
- Interphone Oui
- Animaux acceptés Oui
- Année de construction 2024
Intérieur
- Douche individuelle Oui
- Toilettes individuelles Oui
- Salon Oui
- Buanderie Oui
- Salle de bain 2
- Cave Oui
- Volets électriques Oui
- Hall Oui
Extérieur
- Surface 2.08 ares
- Parking 1
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Surface de la terrasse 20 m2
- Porte blindée Oui
Energie
- Triple vitrage Oui
- Chauffage au gaz Oui
- Chauffage au sol Oui
- Classe énergétique (DPE) A
- Isolation thermique A
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
Projet de construction à vendre
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Les biens disponibles du projet
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