***** SOUS COMPROMIS *****

L'agence Property Invest City vous propose à la vente :

Située à Oberkorn, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison actuellement habitée par des locataires est à rénover. Elle dispose d'une surface habitable de +/- 160m² et +/-215m² de surface utile se situe sur un terrain de 3a66ca.
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de +/- 8m² donnant sur un débarras de +/-2m², un wc séparé, une chaufferie de +/- 6m², une buanderie de +/- 10m² ainsi qu'un garage de +/- 34m².

Au 1er étage : un pallier de +/- 5m² desservant un séjour de +/-26m², une chambre de +/- 18m² de même qu'une cuisine séparée de +/- 9m² donnant accès à une terrasse de +/- 17m² et un jardin de +/- 250m² exposé EST.

Au 2ème étage : un pallier de +/- 5m² desservant 3 chambres de +/- 10m², 18m², 19m² ainsi qu'une salle de bain de +/- 8m².

Au 3ème étage : un pallier de +/- 5m² desservant une chambre de +/- 21m², une salle de douche de +/- 5m² ainsi qu'un grenier aménageable de +/- 20m².

La maison est actuellement louée et nécessite une rénovation complète.

Généralité :

• Simple vitrage
• Chauffage au gaz (chaudière de 2022)
• Toiture en éternit
• Commerces, transports en communs, écoles, crèches à proximité
• Terrasse
• Jardin

Agent responsable : Constantin STRENS
Email : c.strens@propertyinvest.lu
Tél : +352 661 660 968