Coconsult a le plaisir de vous présenter une magnifique maison de maître située à Luxembourg-Ville, en profitant d'un cadre verdoyant. Il s'agit d'une maison unifamiliale libre de 3 côtés.

Description du Bien :

Maison unifamiliale libre des trois côtés, située dans un agréable quartier résidentiel de Luxembourg-Mühlenbach disposant de 6 chambres. La Maison est implantée sur une parcelle de 8,90 ares. La maison a été construite en 1921 et dispose d'une surface totale de ca 332,6m2, dont approximativement 250 m2 sont habitables. La maison est repartie sur 3 étages et un sous-sol, les quatre niveaux se composent de la façon suivante.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un grand living/séjour de +/- 42m² avec accès à la terrasse, d'un bureau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparé avec son accès à la terrasse.

Le 1er étage est composé de trois chambres spacieuses ( 14,20 et 21m²) et d'une salle de bain.

Le 2 ième étage est composé de deux chambres à coucher ( 15 et 16,5m²) ainsi que d'un débarras. Vous avez également accès au grenier à partir du hall.

Le sous-sol est composé
D'un garage pouvant accueillir une voiture, plusieurs pièces, locaux techniques, buanderie commune et chaufferie.


Passeport énergétique et disponibilité :
L'établissement du passeport énergétique est en cours de réalisation et le bien sera disponible de suite ou à convenir.

Description de la situation :

Ce bien se situe dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Mühlenbach dans un environnement calme. On y retrouve à quelques pas toutes les infrastructures, comme supermarchés, restaurants, écoles et plein d'autres infrastructures, sans oublier
Les transports en commun proches (bus de la ville de Luxembourg, arrêt à 200 mètres) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Ainsi vous profiterez d'un accès facile vers l'aéroport et aux grands axes autoroutiers ce qui facilite les déplacements vers différentes régions.

L'immobilier est un métier passionnant et des visites et rendez-vous sont tout à fait possibles en dehors de nos horaires sur demande. N'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur agence@coconsult.eu.

Nous serons heureux de vous accompagner lors de vos transactions actuelles et futures ou simplement d'échanger avec vous mais aussi de vous offrir un conseil relatif à l'immobilier dans notre agence à Bereldange.