Propriété 1 (à gauche) : Une maison unifamiliale offrant 8 chambres.
Propriété 2 (à droite) : Un établissement hôtelier comprenant un restaurant/café doté d'une licence d'alcool, indépendante de tout contrat de brasserie, et disposant de 5 chambres.

Prêtes à être occupées immédiatement.

Nous avons l'honneur de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier, situé au cœur de Heinerscheid.

Ce complexe, de style traditionnel, a été construit aux environs de 1900 et s'étend sur un terrain d'environ 10,38 ares. Il comprend une surface intérieure totale de +- 355 m² pour la maison de gauche et de +- 311 m² pour celle de droite.

Détails maison 1 :
* Rez-de-chaussée: salon, salle de bain, véranda, débarras, cuisine, 1 chambre
* Premier étage: 4 chambres, salle de bain complète, 2 dressings
* Second étage: 4 chambres, salle de bain complète, 1 débarras
* Sous-sol : Chaufferie avec chaudière au mazout, caves.

Détails maison 2 :
* Rez-de-chaussée: Restaurant/café, cuisine équipée, WC séparés, possibilité d'extension (+- 72 m2)
* Premier étage: 2 chambres, salle de bain complète.
* Second étage: 3 chambres dont une avec salle de douche.
* Sous-sol : Chaufferie avec chaudière au mazout (2016), caves.

Atouts :
* Licence de débit de boissons alcooliques SANS CONTRAT DE BRASSERIE.
* Potentiel d'ajout d'une extension et de places de parking.
* Emplacement stratégique au centre de Heinerscheid.
* Bâtiment historique préservé.

Opportunités :
* Fort potentiel de croissance dans une région touristique.

Pour davantage d'informations, veuillez nous contacter svpl.

Note : Présentation avec images numériquement mises en scène.