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Duplex 3 chambres à vendre à Luxembourg-Weimershof

Réf: 85411812


1.650.000 €
132 m2
vivi property bed 3
Charges
400 €/mois



Description


Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter un superbe duplex de +/- 132 m², situé au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, au cœur du quartier prisé de Luxembourg-Weimershof. Ce quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des institutions européennes, des commerces, et des écoles, offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et proximité des commodités.

Ce duplex se compose de :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, deux chambres lumineuses avec accès direct à un balcon, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger baigné de lumière, avec accès à un deuxième balcon.

Rez-de-jardin : accessible par un élégant escalier en colimaçon, une grande chambre, un espace de rangement, une salle de douche, et un accès direct à une terrasse et à un magnifique jardin de +/- 291 m², orienté plein sud pour un ensoleillement optimal.

Prestations supplémentaires : une place de parking intérieure, une cave privative, un local vélos, et une buanderie commune.

Disponibilité: à l'acte

Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.650.000 €
  • Charges mensuelles 400 €
  • Disponibilité Libre
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Année de construction 2009
vivi property interior

Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Volets électriques Oui
  • Cave Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Balcon Oui
  • Surface du balcon 4.5 m2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 291 m2
  • Terrasse Oui
  • Porte blindée Oui
  • Parking 2
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) E
  • Isolation thermique D
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) E
  • Chauffage au gaz Oui


Contacter l'agence

Commune
Localité
Adresse
Luxembourg

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