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Appartement 2 chambres à vendre à Esch-sur-Alzette

Réf: VAMV0653


449.000 €
57.04 m2
vivi property bed 2
Charges
200 €/mois



Description


AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété à 4 unités.

Cet appartement se compose de:

- Un hall d'entrée,
- Une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/salle à manger,
- Deux chambres à coucher, dont une avec accès sur le balcon,
- Une salle de douche
- Un WC séparé.

L'appartement a été complètement refait à neuf en 2023!

Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent:

- Une cave privative,
- Une buanderie commune,
- Un espace vélos commun
- Travaux dans la résidence ( électricité, tuyauterie, peinture des parties communes et chaudière ) refaits en 2023!

Absolument à visiter!
Ideal pour première acquisition!


Éducation à Esch-sur-Alzette
Vous trouverez une école secondaire : "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", à 1 minute en voiture. "Ecole Fondamentale Grand-Rue" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre. La crèche la plus proche est "Maison Relais An Der Grousgaas" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins autour de la Rue Victor Hugo
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Esch Gare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 3 minutes. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") se trouve à 2 minutes en voiture. Une gare CFL ("Esch-Sur-Alzette") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun
Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 730, TICE - 643, RGTR - 641 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 449.000 €
  • Charges mensuelles 200 €
  • Disponibilité À convenir
vivi property situation

Situation

  • Interphone Oui
  • Année de construction 1950
vivi property interior

Intérieur

  • Cuisine équipée Oui
  • Salle à manger Oui
  • Salon Oui
  • Cave Oui
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Balcon Oui
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) I
  • Isolation thermique I
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui


Contacter l'agence

Localité
Adresse
Esch-sur-Alzette

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.