Bienvenue sur le portail officiel de la Chambre ImmobilièrePlus d’infos

Appartement 1 chambre à vendre à Echternach

Réf: 10352


230.000 €
33 m2
vivi property bed 1



Description


Vous recherchez un appartement adapté aux seniors ?

AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d’Echternach, dans la résidence "Senior Hotel".

!!Profitez encore de l’abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement, ainsi que de la réduction temporaire à 3,5 % des frais d’enregistrement pour l’achat d’une résidence principale – valable jusqu’au 30 juin 2025!!
---

Le studio n° 319, d’environ 35 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d’Echternach.

L'appartement est vide et disponible de suite.
Il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé.

Disposition :
- Hall d’entrée avec coin kitchenette
- Spacieuse salle de douche, coin WC avec raccordement pour machine à laver
- Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette
- Accès à une terrasse spacieuse à utilisation individuelle

**Un cadre de vie serein et pratique**
Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel :

- Présence d’un concierge
- Services de nettoyage et de blanchisserie
- Soins à domicile assurés par la société HELP
- Coiffeur et pédicure médicale sur place
- Activités hebdomadaires variées
- Formules en pension complète ou demi-pension
- Télédistribution moderne avec connexion Wifi

Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue mai 2025), complète l’offre.

---

**Informations complémentaires :

- L'appartement sera à rafraîchir à la sortie du locataire
- Pour les investisseurs : le Senior Hotel perçoit 1/6 du loyer
- Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l’achat d’une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l’acte notarié)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
Intéressé(e) ? Nous sommes à votre écoute pour toute question.

---

*Annonce non contractuelle*

Vous souhaitez une estimation fiable ou un conseil immobilier professionnel ?
Depuis 2011, AIRIMMO est votre partenaire de confiance.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 230.000 €
  • Disponibilité Libre
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Accès handicapés Oui
  • Année de construction 1996
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Surface 0.33 ares
  • Terrasse Oui
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) F
  • Isolation thermique F
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage au mazout Oui


Contacter l'agence

Commune
Localité
Adresse
Echternach

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.