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House with 4 rooms to sell in Linger

Ref: 1004356


1.235.648 €
296 m2
vivi property bed 4



Description


Lancement Exclusif du Lotissement ORA par Immo-Future : Un Havre de Paix Moderne à Linger

Luxembourg, Linger – Immo-Future, fort de ses 22 ans d'expérience en promotion immobilière, est fier d'annoncer le lancement exclusif du lotissement ORA. Ce projet d'avant-garde, reconnu pour son cadre tranquille et son design moderne, est situé dans le quartier charmant de Linger, dans la commune dynamique de Kaerjeng/Bascharage et le canton prisé de Capellen, offrant ainsi un environnement idéal pour une qualité de vie paisible.

Options d'Achat Flexibles, avec ou sans Contrat de Construction

Ce développement comprend huit maisons unifamiliales jumelées, caractérisées par un style moderne et épuré. Chaque maison, avec une surface habitable d'environ 315 m², est bâtie sur des terrains de 4,6 à 6,2 ares. Les résidents profiteront de vastes terrasses et de jardins étendus, offrant des vues imprenables sur des zones écologiques protégées.

Confort et Luminosité Exceptionnels

Conçues pour optimiser à la fois l'espace et la luminosité, ces demeures disposent de séjours au rez-de-chaussée inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur de luxuriants jardins. L'étage, dédié à l'espace nuit, est complété par un dernier niveau adaptable selon les souhaits des clients, offrant une flexibilité remarquable.

Personnalisation et Qualité des Matériaux

Chaque propriété offre une multitude d'options de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront choisir l'ambiance, les couleurs et les matériaux intérieurs selon leurs préférences, conformément à un cahier des charges exhaustif. La grande qualité des finitions et des matériaux garantit un confort de vie supérieur.

Durabilité et Accessibilité

Toutes les maisons répondent aux normes de la classe énergétique A et disposent d'un garage ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Proche des commerces, des écoles, des crèches et des espaces verts, le lotissement ORA combine idéalement commodité et tranquillité. L'accès est facile, que ce soit en voiture ou en transports en commun, aux principaux centres d'emploi et zones commerciales du Luxembourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à sales@immo-future.lu

*Note : Les images sont à titre indicatif et peuvent différer du produit final.
vivi property conditions

Conditions

  • Price 1.235.648 €
vivi property situation

Status

  • Alarm Yes
  • Intercom Yes
  • Year of construction 2024
vivi property interior

Interior

  • Separate shower Yes
  • Separate toilet Yes
  • Separate kitchen Yes
  • Living room Yes
  • Laundry Yes
  • Bathroom 2
  • Cellar Yes
  • Attic Yes
  • Electric shutters Yes
  • Hall Yes
vivi property exterior

Exterior

  • Surface 6.16 ares
  • Balcony Yes
  • Balcony Surface 6 m2
  • Garage 1
  • Exterior parking 1
  • Garden Yes
  • Garden Surface 438 m2
  • Terrace Yes
  • Terrace Surface 28 m2
  • Reinforced door Yes
vivi property energy

Energy

  • Triple glazing Yes
  • Underflloor heating Yes
  • Heating pump Yes
  • Air conditioner Yes
  • Energy class (DPE) A
  • Thermal insulation A
  • Greenhouse gases (GES/CO2) A

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Contact agency

Municipality
Locality
Address
Rue de la Chiers

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