B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet superbe appartement d'une surface habitable de 118,7m² avec trois chambres à coucher et deux belles terrasses, dont une avec jardin privatif à Eschdorf - 19, Op der Heelt.

-- DESCRIPTION --

Situé au Rez-de-chaussée dans une résidence à 10 unités:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé avec WC & pissoir, grand séjour (42,9m²) avec cuisine ouverte équipée – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès vers la terrasse (17,5m² - Orientation Ouest) avec jardin privatif (96m²), salle de bains avec WC, lavabo, baignoire & douche italienne (12,4m²), trois chambres à coucher (12m², 17m² & 18m²) dont deux donnant accès vers ne terrasse (8,8m² - Orientation Sud-Ouest).

Sous-sol: Cave privative (7,7m²), un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune et deux emplacements intérieur.

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

I. Situation très calme & verdoyante
- Route sans grand passage
II. Résidence récente à 10 unités - très bien entretenu
- Garantie décennale encore valable
III. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
- Très grandes pièces
- Appartement lumineux

IV. Construction traditionnelle en massif:
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – triple vitrage
Volets électriques
- Chauffage – pompe à chaleur – chauffage au sol

V. Magnifique terrasse 17,5m² orientée Est avec jardin privatif (96m²)
- Eau & électricité sur la terrasse
VI. Deuxième terrasse – 8,8m² accessible par deux chambres à coucher- orientée Sud-Ouest
VII. Deux emplacements intérieurs

-- LOCALISATION --

Sis dans une rue très calme à Eschdorf, proche de la nature et du magnifique lac de Esch-sur-Sûre, vous trouvez toutes commodités à Ettelbruck et alentours:

Crèche/maison relais : +/- 4 km
Petit Supermarché : +/- 4 km
Lac Esch-sur-Sûre : +/- 5 km
Ettelbruck : +/- 15 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -