Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398115

Lumineux appartement traversant, situé au 1er étage de la “Résidence du Parc II”, d'une surface habitable de 78 m², à Bettembourg.

Disponibilité : à convenir

Distribution : hall d'entrée avec placards intégrés et couloir (11,3 m²) - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (28,1 m²) - 2 chambres à coucher dont une avec armoire encastrée (13,3 m² + 16,5 m²) - salle de douche avec WC et branchements pour machines à laver (5,6 m²) - WC séparé (2,9 m²)
Extérieur : loggia exposée Sud Ouest, sans vis-à-vis (6,1 m²) - jardin commun (992,8 m²)
Inclus : un emplacement de parking intérieur - grande cave privative (7 m²)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet, carrelage et vinyl aux sols - fenêtres PVC double-vitrage - volets électriques - loggia équipée d'une marquise - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier plaisant pour ses nombreuses commodités (Cactus Marché à 100 mètres de la résidence, cabinet médical, pharmacie, bars et restaurants), l'accès au parc Jacquinot et à la gare à moins de 10 minutes à pied ou encore le Parc Merveilleux, à 1km.
Ecoles : crèches à moins de 10 minutes à pied - 3 écoles dans la commune (de cycle 1 à cycle 4) - lycée Nic-Biver à Dudelange et lycées à Luxembourg-Ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398115

Bright crossing apartment situated on the 1st floor of the “Résidence du Parc II”, with a living area of 78 m², in Bettembourg.

Availability: To be defined

Layout: entrance hall with inbuilt cupboards and hallway (11,3 m²) - equipped kitchen opened on the living area (28,1 m²) - 2 bedrooms, one with inbuilt wardrobe (13,3 m² + 16,5 m²) - shower room with WC and laundry connections (5,6 m²) - separated WC (2,9 m²)
Outside: loggia south-west exposed (6,1 m²) - common garden (992,8 m²)
Included: one indoor parking spot - large private cellar (7 m²)

Further information:
Comfort: condominium equipped with a lift - wooden, tiled and vinyl floors - double-glazed PVC windows - electric blinds - loggia equipped with an awning - automatic parking door
Sanitation: 1 shower - 2 sinks - 2 WCs, one separated
Heating: gas
Environment: pleasant neighborhood for its many amenities (Cactus Marché at 100 meters from the residence, medical office, pharmacy, bars and restaurants), its access to Jacquinot Park and the train station, less than 10 minutes on foot or even the Parc Merveilleux, at 1km.
Schools: creches - 3 schools within the commune (from cycle 1 to cycle 4) - Nic-Biver high school in Dudelange and high schools in Luxembourg-City

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).