Cet appartement contemporain est situé au 1er étage de la prestigieuse résidence "ALOR", dans le quartier animé de la "Place de Paris".

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et couvre une surface totale de 45 m². Il est idéal pour une personne ou un couples à la recherche d'un espace de vie moderne dans un environnement animé de la ville de Luxembourg.

L'appartement est non meublé.

Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 15 decembre 2024

Distribution : hall d'entrée avec placards sur mesure - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») ouverte sur le living/salle à manger - 1 chambre à coucher avec placards sur mesure - salle de douche - WC séparé.
Inclus : cave privative - buanderie commune - local vélo.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de parquet & carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - vidéophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur - double entrée sécurisée.
Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé.

Environnement : situé dans une partie dynamique de la ville de Luxembourg, bien équipé avec les commodités nécessaires et d'excellentes connexions de transport (bus et tram), ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents et les visiteurs.

Lignes de bus : 4 - 10 - 13 - 14 - 18 - 19 - 21 - 23 - 29 - 94 - 95 - CN1 - CN2 - CN3
Gare : 4 min - Aéroport / Findel : 15 min - Kirchberg : 10 min - Centre-ville : 2 min - Cloche d'Or : 7 min

- ENGLISH VERSION -

This contemporary apartment is located on the 1st floor of the prestigious "ALOR" residence, right in the lively neighborhood of “Place de Paris”. The apartment features one spacious bedroom and covers a total area of 45 sqm. It is ideal for individuals or couples looking for a modern living space in a bustling part of Luxembourg City.

The apartment is unfurnished.

Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 15th of December 2024

Distribution: entrance hall with built-in wardrobe - fitted kitchen (Siemens appliances) open onto the living/dining room - 1 bedroom with built-in wardrobes - bathroom - separate WC.
Included: private cellar - shared laundry room - bicycle room.

Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - parquet & tiled floors - triple-glazed windows - dual flow ventilation - underfloor heating - videophone - optical fiber internet - electric blinds - lights supplied and installed by the landlord - secured double entrance.
Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate toilet.

Surroundings: situated in a dynamic part of Luxembourg City, well-equipped with necessary amenities and excellent transport connections (Bus & Tram), making it an attractive location for residents and visitors alike.

Bus lines: 4 - 10 - 13 - 14 - 18 - 19 - 21 - 23 - 29 - 94 - 95 - CN1 - CN2 - CN3
Train station: 1 min - Airport / Findel: 15 min - Kirchberg: 10 min - City center: 2 min - Cloche d'Or: 7 min